レックスタウン新高２号館

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物件概要

  • 駅

    神崎川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目12番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    兼松江商

  • 設計事務所

    長谷工工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新高小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパー万代」約80m ●「市立十三市民病院」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レックスタウン新高２号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レックスタウン新高２号館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム浪花の案山子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/04 01:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】マンションから阪急神崎川駅まではゆっくり歩いて１０分足らずなのでとても便利です。 また阪急神崎川駅から梅田まではすぐなのでアクセスはすごくいいです。 神崎川周辺は商店街はあるものの、あまりにぎやかとは言えません。

神崎川駅からマンションまでは工場等が少しあるが、商店街やスーパーも近くにあり、準工業地域だが工場も少なく住みやすいです。 近くにはたくさんマンションが建っているので、環境はいいです。

２棟の大型マンションで、管理も行き届いており、２階建て駐車場を増設したので、比較的停めやすい。 また外装工事を行ったので、大型修繕はしばらく無いと思われる。

全戸南向きで日当たりはいいです。ＳＲＣ構造で天井高・サッシュの高さ・窓の大きさ等とくに問題はありません。 水道等の点検も定期的に行われており、住みやすいと思います。

以前は近くに買い物するところが無くて、神崎川の駅近くまで行っていたのですが、マンションの隣にスーパーマーケットができたのでとても便利です。 また神崎川駅の近くには商店街があります。

小学校はマンションのすぐ近くにありとても便利です。 また近くに私立十三市民病院があるので、歩いて行けるのでいざというときにも安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 22:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】・住宅街で治安が良い・駅前徒歩1分ほどでスーパーやクリニックなどがあって便利・梅田まで電車で6分程なので行きやすい・駅前に有名なうどん屋さんがあり開店前から並んでいる・コンビニも周辺に沢山あってとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】大阪の中心である梅田にアクセスしやすい。 十三駅程賑わっていなく住宅街なので治安も良い。 近くにゴルフ場やテニス場、音楽スタジオがあり大学生も意外と多く若い人達も多い。 近くに商店街もあるので飲食などにも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,048万円

    125.4万円/坪

    ～

    2,174万円

    133.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レックスタウン新高２号館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3SLDK 南
2 2024年1月 5階 3SLDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南
4 2023年9月 8階 4LDK 南
5 2023年9月 2階 3LDK 南
6 2023年8月 5階 4LDK 南
7 2023年8月 8階 4LDK 南
8 2023年5月 5階 3LDK 南
9 2023年4月 2階 3LDK 南
10 2023年4月 4階 2LDK 南
11 2023年3月 8階 4LDK 南
12 2023年1月 8階 4LDK 南
13 2023年1月 4階 2LDK 南東
14 2023年1月 1階 3LDK 南
15 2023年1月 6階 3LDK 南東
16 2022年12月 4階 2LDK 南東
17 2022年12月 6階 4LDK 南
18 2022年12月 1階 3LDK 南
19 2022年11月 1階 3LDK 南
20 2022年11月 6階 3LDK 南東
21 2022年8月 1階 3LDK 南
22 2022年8月 6階 3LDK 南東
23 2022年7月 4階 2LDK 南東
24 2022年5月 1階 3LDK 南
25 2022年5月 1階 3LDK 南
26 2022年4月 6階 3LDK 南東
27 2021年10月 10階 4LDK 南
28 2021年9月 10階 3LDK 南
29 2021年9月 9階 3LDK 南
30 2021年6月 2階 3LDK 南
31 2021年3月 8階 3LDK 南
32 2021年3月 8階 3LDK 南
33 2020年9月 8階 3LDK 南
34 2020年9月 1階 3LDK 南
35 2020年7月 8階 3LDK 南
36 2020年5月 7階 2LDK 南東
37 2020年1月 8階 3LDK 南
38 2019年12月 2階 2LDK 南
39 2019年11月 2階 2LDK 南
40 2019年6月 2階 2LDK 南
41 2019年2月 5階 3DK 南
42 2019年1月 11階 3LDK 南
43 2019年1月 11階 4LDK 南東
44 2018年3月 2階 1LDK
45 2017年11月 2階 2LDK 南
46 2017年8月 9階 2DK 南東
47 2017年8月 1階 3LDK 南東
48 2017年8月 5階 2LDK 南
49 2016年4月 11階 2LDK 南
50 2016年3月 8階 3LDK 南東
51 2015年11月 11階 2LDK 南
52 2015年11月 11階 4LDK 南
53 2014年8月 10階 3LDK 南東
54 2014年4月 1階 3LDK 南東
55 2014年4月 1階 3LDK 南東
56 2014年3月 1階 3LDK 南東
平均 5階 60.08㎡ 9.29㎡ 1,952万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レックスタウン新高２号館の過去の販売相場

赤線 ＝ レックスタウン新高２号館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レックスタウン新高２号館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2013年7月 4階 60.95 2LDK 南
2013年6月 4階 60.95 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レックスタウン新高２号館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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