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西船橋駅より徒歩で11分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市本郷町598番1号 周辺地図はこちら
2014年2月
55戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
三井不動産レジデンシャル
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
葛飾小学校
葛飾中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「生鮮市場てらお」約175m ●「本郷公園」約230m ●「ワイズディスカ」約290m ●「セイムス」約310m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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※パークホームズ西船橋本郷町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】ＪＲ総武線 西船橋駅まで徒歩11分、東京メトロ東西線 西船橋駅まで徒歩11分、ＪＲ京葉線 西船橋まで徒歩11分です。西船橋駅周辺には、コンビニ、スーパーのベルクス、飲食店があります。 |
周辺は中小企業やコンビニが集まっています。 |
オートロックです。敷地内に駐車場があります。宅配ボックス、エレベーターがあります。 |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、浴室乾燥機、追焚機能があります。 |
ペリエ、ワイズマートなどのスーパーまで徒歩11分ほどです。都の11分ほどの西船橋駅周辺に飲食店が集まっています。 |
小学校まで1300m、中学校まで1500mです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 20:07 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】多くの路線がある大きな駅。 駅構内にお店も多く、千葉県の中では充実しているほう。都心にでやすいことを考えるとコスパの良い街だと思う。 |
周辺には飲食店も揃っていて生活はしやすい。 都内ではないので、比較すると治安はいい。 |
飲食店は多いので、夕飯には困らないと思う。 |
周辺の道は基本的に坂がないので過ごしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】使用できる路線が、東西線、東葉高速線、京葉線、武蔵野線、総武線が可能で交通の弁がかなりいいです。 駅の中もカフェや本屋、カルディなどいろいろなお店が入っていて便利です。また駅周辺も飲み屋さん多く食事も困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,433万円
218.8万円/坪
4,708万円
232.3万円/坪
賃料査定
16.4万円
8,136円/坪
18.2万円
8,993円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.06㎡ | 10.71㎡ | 4,216万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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1階 | 71.1 | 3LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 68.55 | 2LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 71.1 | 3LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
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4階 | 65.84 | 2LDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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4階 | 65.84 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西船橋第３ファミリーマンション
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レクセルマンション西船橋
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原木中山徒歩11分 |
クリオ西船橋壱番館
東中山徒歩9分 |
ライオンズマンション西船橋シティ
西船橋徒歩7分 |
西船プレジオ
西船橋徒歩9分 |
ルネ西船橋
西船橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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