エステムプラザ難波ウエスト2プレディア

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物件概要

  • 桜川駅より徒歩で3分
    JR難波駅より徒歩で6分
    なんば駅より徒歩で8分

  • 路線

    『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線 
    『JR難波駅』 JR関西本線 
    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    スナダ建設

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    スナダ建設、k’s構造事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    塩草立葉小学校

  • 中学校区

    難波中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「スーパーオオカワ桜川店」約160m
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ塩草店」約370m ●「稲荷町公園」約170m ●「ローソン桜川二丁目」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ難波ウエスト2プレディア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 19

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム田中___さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/02 01:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、病院、コンビニ、静かな割に大きな通りに面しているのでとても充実しています。

大きな通りに面しているとは思え無いほど静かです。

築年数が浅いためとても綺麗でした!管理人さんもいるので安心です。 またエレベーターは3台あり、監視カメラ付きです。 宅配ボックス、駐輪場は無料で使用できます。宅配ボックスを利用した宅配クリーニングが出来るのも便利でした! ペットも届け出をすれば飼育可能なので結構わんちゃんねこちゃん飼ってらっしゃる方多くお見かけしました。その為エレベーターにペットボタンがあります。

日当たりもよく、天井もそこそこ高いです。 浴室乾燥もあるため部屋干しも匂いがきになりませんでした。

すぐ近くにスーパーが二件あります。隣にはカフェもあるのでモーニングも楽しめます!

子なしな為学校については不明なのですが住宅街なのでよく集団登校を見かけましたしカフェでのママ会もよく目にしました!

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームよっしーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/25 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】千日前線桜川駅まで5分、10分歩けば阪神なんば線桜川駅へもアクセス可 JR難波駅までも徒歩圏内にて、(JR難波からバスを使えば)関西空港やIKEAまでダイレクトアクセス可

正面玄関はなにわ筋に面しており、交通量はそれなりにある なんばから徒歩圏内のため、夜の商売の方が多いのか、夜間の出入りは多い

一般的な状況でした。駐車場はあいておらず、周辺も空きが見つからず徒歩10分の駐車場を契約する羽目になりました。

マルチルームは日があたりませんので、年中寒い(涼しい)です

徒歩圏内でほぼクローズします。JR難波駅にダイキがあるので便利でした。

ミナミでお仕事されるのであれば、立地的には良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームたかしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/14 13:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】千日前線 桜川駅が近い。道路を挟んでいないため信号無く駅まで行ける。

駅が近いため比較的、治安は良いように感じる。

エレベータやごみステーションに監視カメラあり。

無料インターネットあり(備え付けのルータでWifi、有線接続可能)。FGBBで実測値でダウンロード50Mbpsは出る。ポート開放はできない。(数年前はUPnPが有効だったが、無効にされてしまった。)

近くにスーパーオオカワ桜川がある。コンビニも近い。

評判の良い皮膚科、歯医者が近くにある。リーズナブルな整体もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームやまだだわさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/07 23:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分は管理人さんが日々掃除してくれていてとても綺麗です。定期的に清掃業者の方も来られています。宅配ボックスもあり不在時も便利です。エレベーターは3つあり、そこまで待たずに乗れます。困ったことがあれば、平日の日中なら管理人さんにすぐに質問できるので助かってます。

ニックネーム通りかかりさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/25 16:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】駅近だし綺麗だしコンビニも買い物も近いです

大阪の中心とミナミ(難波)に近くて、衣食住、安い物から高級品までなんでもあります。

築年数が浅いため、シンプルでとても綺麗です。

シンプルな間取りで家具が配置しやすいと思います。

難波が徒歩圏内なので、買い物など全く不便なく過ごせます。

近くになにわ公園があって、防災面でも問題ないエリアだと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームエミさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/10 22:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

難波が徒歩圏内なので、買い物など全く不便なく過ごせました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】大きなターミナル駅なので、南海、近鉄、JRと乗り換えで色々な場所にアクセスしやすいです。 買い物もなんばマルイ、エディオン、ビックカメラなど何でも買える点が良いです。 食べるとこも飲むとこも色々揃っており、なんば駅だけで一日過ごせるのでオススメの駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームピーチさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/24 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近だし綺麗だしコンビニも買い物も近い。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 17:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】難波内では地味目な近鉄線ですが、改札内にも大阪名物のお土産が買えるお店や美味しい有名レストランが立ち並んでいていつ行っても楽しいです。 ここ数年間で甲子園まで1本で行ける様になったところも大変魅力的です。これから線も伸びるらしく、更に便利になりそうです。

デメリット(1項目)

ニックネームずんちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/27 01:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

収納が多いです。シンプルな間取りで家具が配置しやすいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームみぃ24さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/26 23:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二口コンロで料理がしやすかった。お風呂も広く綺麗だった。

デメリット(1項目)

ニックネームこばさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/08/17 19:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】防犯面抜群で好立地で生活環境よし!人気のエリアです!

近隣にはスーパー・コンビニありますし自転車あれば難波にも楽々行けちゃいます!

防犯モデルマンション?と思うようなしっかりした対策はされております!

やはり築浅!水廻りの設備はバッチリ!隣の音もほぼ聞こえない!

すごくいいと思う!不便だと感じたことが今までで一度もない!

単身マンションなのでよくわからないが恐らくエリア的にはしやすいエリアだと思う

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】大阪の商業、文化の中心的存在の一つに数えられる地域で、とくに商業施設の多さは他の地域と比べても群を抜いている。各方面に走る電車、バスの本数がかなり充実しており、交通の便も申し分なく、駅周辺は利便性の面でも大阪トップクラスの位置に値する環境である。

デメリット(1項目)

ニックネームみやびさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/15 21:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】駅近で便利・スーパーも近くにあり生活環境が整っている

大きな道路があるのに部屋はすごい静かだった

宅配BOXは非常に便利・利用価値がすごくある

最新の設備が整っていて使い勝手がよさそう

近くにお店があり非常に便利・車がなくても十分

図書館が近くにあり楽しみ。公園が近くにある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/13 18:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】スパディオが近くにあって温泉を楽しめる。スーパーやコンビニもすぐで、買い物が大変便利。千日前線桜川駅が近く、あまり混雑していない。

基本的に静かで住みやすい。子どもが住んでいる家も多く、公園も近くにある。

管理人さんがいるので、いつも清潔に保たれている。

室内はかなりおしゃれでお風呂も一人暮らしにはかなり広い。浴室乾燥がついていて、雨の日でも気にせず洗濯が出来る。

近くにライフやオオカワがあって、少し歩けばイオンモールもあるため買い物には不自由しない。

病院や学校は近くにある。なんばまで1分で行けるので自分で病院を選べるのが嬉しい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/12 09:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】千日前線桜川駅まで徒歩5分程度でとても便利です。また、都心部の難波駅にも1駅でアクセス可能。御堂筋やJRと違い常に電車が混雑している訳ではないので、通勤ラッシュ時以外は座って通勤できます。

近くにコンビニエンスストアやスーパー、病院などがあるのでかなり便利です。大きい道路に面していますが比較的静かです。

外観はもうすぐ築5年位になると思いますが、かなり綺麗です。宅配BOXもあり、日中は管理人さんが土日祝日も含めているので安心。エレベーターも3基あります。

車椅子用のエレベーターがあり、部屋まで入る段差もないです。室内設備としては、浴室乾燥機や火災報知器があり安心。

徒歩3分でスーパーオオカワ、徒歩8分でスーパーライフがあり、歩いて買い物に行けるのがかなり便利です。居酒屋やBARなどが多くお酒好きな方にはかなりオススメです。

近くに病院は多いです。なにわ病院や、頭痛科のある冨永病院があり安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/14 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】徒歩5分以内に大阪市営地下鉄千日前線桜川駅があり、ひと駅でなんばまで行けるのでとても便利です。

歩いて5分程のところに桜川公園があり、犬を飼っている私にはとても便利でした。また桜川駅を出てすぐのところに交番もあり、安心でした。

エレベーターが3つあり、自分の部屋から一番近いのを選ぶことができ便利です。外観やエントランスのデザインもとてもゴージャスでとても気に入っていました。

天井が高く、部屋は狭かったですが開放感がありました。

歩いて3分程のところにディスカウントスーパーがあります。その他にも徒歩7分以内の場所にスーパー2つ、ディスカウントスーパージャパンがあります。

近くに、桜川公園や浪速公園があり、治安も良く子育てには向いている場所だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームメリッサさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/25 22:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】地下鉄桜川駅まで徒歩5分、難波まで徒歩10分と最高の立地。自転車があればどこへでも行ける。

大通りに面しているが、西側の部屋では窓をあけて寝られるほど。またスーパーもコンビニも多い。

自転車置き場も館内もきれいに掃除が行き届いている。オートロックと宅配ボックスはとてもいい。西側にもエレベーターがあるのでわざわざ遠回りして表に出なくてよい。

新築だったためとてもきれいだった。玄関ではセンサー式のライトが大活躍。

スーパー、飲食店、コンビニと食事に困ることは絶対にない。

単身で住んでいたが、上層階にはファミリーも多かった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

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総合レビュー

ニックネームゆきちむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/23 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜川駅に対する口コミ】地下鉄千日前線桜川駅まで徒歩5分以内。JR難波駅まで徒歩10分以内。

地下鉄桜川駅まで徒歩2分ほど。JR難波駅までは5分でアクセスはいい。

築浅のため、共用部は綺麗。平日は用務員のかたがいるため、掃除も行き届いている。

天井高は2400ほどあり、建具もナチュラル系のため光が反射して広く感じる。

徒歩3分ほどの場所にスーパーあり。コンビニも5分圏内。ファミリーレストランもあり。

徒歩10分圏内に総合病院あり。公園も裏通りにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

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総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,608万円

    241.7万円/坪

    1,707万円

    256.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    9,114円/坪

    6.7万円

    10,073円/坪

  • 表面利回り

    4.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1K 南西
2 2024年3月 4階 1K 西
3 2024年3月 9階 2DK
4 2024年2月 5階 1K 西
5 2023年11月 3階 1K
6 2023年10月 7階 1K 南西
7 2023年10月 11階 2DK
8 2023年10月 13階 2DK 西
9 2023年9月 2階 1K 北西
10 2023年9月 7階 1K 南西
11 2023年8月 6階 1K
12 2023年6月 6階 1K
13 2023年6月 14階 2DK
14 2023年5月 5階 1K
15 2023年5月 3階 1K
16 2023年5月 4階 1K
17 2023年4月 13階 2DK
18 2023年2月 6階 1K
19 2023年1月 11階 2DK
20 2023年1月 6階 1K
21 2022年11月 5階 1K
22 2022年7月 9階 1SDK
23 2022年1月 7階 1K 北東
24 2021年12月 8階 1SDK
25 2021年10月 9階 2DK
26 2021年8月 9階 1DK
27 2021年7月 9階 1DK
28 2020年12月 3階 1K
29 2020年11月 3階 1K
30 2020年10月 5階 1K 南西
31 2020年8月 4階 1K 西
32 2020年8月 14階 2DK 西
33 2020年6月 6階 1K
34 2020年6月 5階 1K
35 2020年6月 3階 1K 南西
36 2020年6月 14階 2DK 西
37 2020年6月 6階 1K
38 2020年5月 2階 1K
39 2020年4月 6階 1K
40 2020年4月 4階 1K
41 2020年4月 12階 2DK
42 2020年3月 3階 1K
43 2020年3月 6階 1K
44 2020年3月 2階 1K
45 2020年2月 4階 1K
46 2020年2月 4階 1K 西
47 2020年1月 3階 1K
48 2019年12月 6階 1K 西
49 2019年10月 4階 1K
50 2019年10月 3階
51 2019年8月 3階 1K
52 2019年8月 4階 1K
53 2019年7月 3階 1K
54 2019年7月 4階 1K
55 2019年6月 3階 1K
56 2019年6月 4階 1K
57 2019年5月 3階 1K
58 2019年5月 1階 1K
59 2019年4月 4階 1K
60 2019年4月 14階 2DK
61 2019年4月 7階 1K 西
62 2018年12月 6階 1K 北西
63 2018年11月 7階 1K
64 2018年10月 4階 1K
65 2018年10月 7階 1K 西
66 2018年9月 11階 2DK
67 2018年8月 13階 2DK 南西
68 2018年7月 13階 2DK 南西
69 2018年6月 2階 1K
70 2018年4月 4階 1K
71 2018年4月 12階 2DK 南西
72 2018年2月 11階 1SLDK
73 2018年1月 8階 2DK
74 2018年1月 6階 1K
75 2017年11月 13階 1SDK
76 2017年11月 11階 1SLDK
77 2017年10月 13階 1SDK
78 2017年10月 4階 1K
79 2017年10月 6階 1K
80 2017年9月 13階 1SDK
81 2017年9月 13階 2DK
82 2017年4月 6階 1K
83 2017年4月 6階 1K 西
84 2017年3月 6階 1K 西
85 2017年2月 15階 2DK
86 2017年2月 15階 2DK
87 2016年9月 8階 2LDK
88 2014年3月 3階 1R
平均 6階 28.04㎡ 6.75㎡ 1,797万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの過去の販売相場

赤線 = エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの売買相場 緑線 = 大阪市浪速区桜川の売買相場 青線 = 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 21 1K 西
2024年4月 13階 42 2LDK 西
2024年4月 13階 42.16 2DK
2024年4月 9階 42.61 2DK 西
2024年4月 13階 42 2DK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの過去の賃料相場

赤線 = エステムプラザ難波ウエスト2プレディアの賃料相場 緑線 = 大阪市浪速区桜川の賃料相場 青線 = 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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