リビオ札幌大通

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物件概要

  • 駅

    バスセンター前駅より徒歩で4分
    大通駅より徒歩で7分

  • 路線

    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南三条東20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    五洋建設本社一級建築士事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約770m ●「大通公園」約600m ●「創成東病院」約100m ●「ローソン南３条東三丁目店」約80m ●「北洋銀行札幌東支店」約150m ●「丸井今井本店」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リビオ札幌大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオ札幌大通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 12:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌の中心部で大きな駅。札幌駅まで地下直結で行くことができるし、全ての地下鉄駅が集結しており、とても便利。いろいろなお店も地下鉄駅直結で行ける。病院やジム、洋服などの買い物には利便性は高い。

駅くら直結で病院や事務、郵便局などいろいろなところに行ける。便利しかない。色々な人がいるが、特に治安は悪くなく安全な駅だと思う。

居酒屋からランチ、ディナーまでなんでも揃っている。

オオドリンコという、子育て支援センターもあるし、大通り公園で子供が遊ぶこともできる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 17:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌の主要地下鉄の中でもよく使われる駅だと思います、駅からそのまま地下街に行けるので雪の日などでも外に出ずに大通り近くのデパートなどにはだいたいアクセスできるので大変便利です。 地下鉄の違う路線にもアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り駅はここからどこにでも移動しやすく、たくさんの人が利用する駅です。 地下での買い物も便利で直結しているお店が多くあります。 また他の路線への乗り換えも一番利用しやすいです。 買い物や移動、どちらにも便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/18 21:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニやスーパーが至近距離にあるので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄の南北線、東西線、東豊線すべての路線で停車するのが大通駅です。札幌のどこに行くのにもとても便利な駅になります。地下歩行街が整備されているので雨の日や雪の日でも関係なく移動することができるのもメリットになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,507万円

    170.6万円/坪

    ～

    3,724万円

    181.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,327円/坪

    ～

    14.3万円

    6,993円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオ札幌大通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 15階 2LDK 西
2 2023年4月 7階 2LDK 西
3 2022年3月 14階 3LDK 南西
4 2022年2月 14階 3LDK 南西
5 2022年2月 9階 2LDK 東
6 2021年8月 7階 3LDK 北西
7 2021年6月 7階 2LDK 西
8 2021年3月 4階 3LDK 西
9 2021年1月 9階 2LDK 西
10 2020年12月 9階 2LDK 西
11 2020年9月 5階 3LDK 東
12 2020年6月 5階 3LDK 東
13 2020年4月 5階 3LDK 東
14 2019年11月 14階 3LDK 南
15 2019年11月 5階 3LDK 南
16 2019年7月 6階 4LDK 南
17 2019年4月 9階 2LDK 西
18 2018年10月 8階 4LDK 南
19 2018年9月 8階 2LDK
20 2018年8月 7階 3LDK
21 2018年8月 8階 4LDK
22 2018年7月 7階 3LDK
23 2018年7月 12階 2LDK
24 2018年3月 13階 3LDK
25 2017年8月 4階 3LDK
26 2017年8月 6階 2LDK
27 2017年6月 4階 3LDK
28 2017年5月 4階 3LDK
29 2017年4月 4階 3LDK 西
30 2016年1月 13階 4LDK 南
31 2016年1月 2階 4LDK 南
32 2015年12月 2階 4LDK 南
33 2015年10月 13階 4LDK 南
34 2015年9月 12階 2LDK 南
35 2015年3月 13階 2LDK 西
36 2015年3月 8階 3LDK 西
37 2015年2月 13階 2LDK 西
38 2014年12月 13階 2LDK 西
39 2013年11月 15階 2LDK 西
40 2013年9月 3階 3LDK 西
平均 8階 80.11㎡ 13.35㎡ 3,338万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオ札幌大通の過去の販売相場

赤線 ＝ リビオ札幌大通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リビオ札幌大通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 5階 84.11 3LDK 東
2021年9月 15階 83.75 2LDK 西
2020年5月 8階 66.11 2LDK
2020年3月 8階 63.36 2LDK 西
2020年3月 15階 83.75 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオ札幌大通の過去の賃料相場

赤線 ＝ リビオ札幌大通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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