サンローゼ札幌

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物件概要

  • 駅

    豊水すすきの駅より徒歩で4分
    バスセンター前駅より徒歩で5分
    すすきの駅より徒歩で8分

  • 路線

    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南三条東1丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東建工業

  • 新築時売主

    東建工業

  • 設計事務所

    昭和建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「まいばすけっと南4条東4丁目」約400m ●病院「創成東病院」約220m ●「丸井今井札幌本店」約480m ●「東光ストア札幌ファクトリー店」約950m ●「二条市場」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンローゼ札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンローゼ札幌」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】・すすきの駅は歓楽街の真ん中に位置しており、飲食店が多くある ・すすきの駅→大通駅→札幌駅までは地下歩行空間を通って移動が可能（徒歩での所要時間約20分～25分） ・夜道でもすすきの駅付近は明るく、人が多い ・坂はない※冬季ははロードヒーティングのない道も多いので雪で凍り、危険な場所は有り ・電車の混雑状況（朝60％：昼10％：夕方：80％：夜70％）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 12:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌駅からすすきの駅まで地下街ありショッピングに便利 エスカレーター、エレベーター比較的使いやすい場所にあり 駅員が丁寧、迅速な対応 メイン改札は改札機多いので混雑はしない 駅からビルまで直接上がれるところ多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌駅から地下道で繋がっているので雨や雪でも濡れることなく移動ができることがとても便利だと思います。さらに北海道随一の繁華街ということで、どの出口から出ても何かしらのお店があり観光に行くときは非常に便利だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    787万円

    47.4万円/坪

    ～

    836万円

    50.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    4,302円/坪

    ～

    7.9万円

    4,755円/坪

  • 表面利回り

    11.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンローゼ札幌の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 5階 2LDK 南
2 2022年8月 4階 2LDK 北
3 2021年12月 7階 2LDK 北西
4 2021年12月 7階 2LDK 南東
5 2021年10月 7階 2LDK 南東
6 2021年6月 7階 2LDK 北西
7 2021年3月 7階 2LDK 北西
8 2018年7月 5階 2DK 北
9 2018年1月 5階 2DK 北
10 2017年12月 5階 2DK 北
11 2017年10月 4階 北
12 2017年9月 4階 北
13 2017年6月 5階 2DK 北
14 2016年12月 5階 2DK 北
15 2016年6月 5階 2DK 北
16 2015年12月 5階 2DK 北
17 2015年9月 7階 2LDK 南東
18 2015年6月 4階 2LDK 南東
19 2013年6月 6階 2LDK 北
平均 5階 48.58㎡ 4.32㎡ 765万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンローゼ札幌の過去の販売相場

赤線 ＝ サンローゼ札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンローゼ札幌の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 50.29 2LDK 北
2024年3月 6階 50.29 2LDK 北
2023年5月 6階 48 1LDK 南
2023年5月 6階 45.36 1LDK
2023年1月 5階 46.26 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンローゼ札幌の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンローゼ札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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