ヒューマインド美野島並木通り

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で18分
    百年橋バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区美野島2丁目31番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    照栄建設一級建築士

  • 新築時売主

    照栄建設

  • 設計事務所

    照栄建設

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マミーズ美野島店」約390m ●「小柳公園」約480m ●「セブンイレブン博多美野島２丁目店」約80m ●「ドラッグセガミ美野島店」約270m ●「ミスターマックスｓｅｌｅｃｔ美野島店」約470m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒューマインド美野島並木通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒューマインド美野島並木通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】とにかくコンパクトに色々なお店がまとまっている印象です。 駅ビル内に東急ハンズ、アミュプラザ、博多阪急、丸善などがあり、連絡通路を介せばマルイやバスセンターも歩いてすぐです。 色々なお店があるわりには駅構内が複雑すぎず、シンプルなつくりなので方向音痴にも優しい、好きな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】九州の中心地。新幹線、在来線、地下鉄、高速バス等全てが連結している。駅ビルも発展していてその辺のデパートよりも賑わっている。駅の中だけで1日潰せる。美味しいご飯屋さんもたくさんある。 博多駅を使えば九州のどこへでも行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,418万円

    189.7万円/坪

    ～

    4,691万円

    201.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,817円/坪

    ～

    14.9万円

    6,429円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒューマインド美野島並木通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK 南東
2 2024年3月 12階 2LDK 南東
3 2023年5月 2階 3LDK 南東
4 2023年2月 6階 3LDK 東
5 2022年11月 6階 3LDK 東
6 2022年1月 9階 3LDK 南
7 2021年10月 10階 3LDK 南東
8 2021年10月 9階 3LDK 南東
9 2020年1月 10階 3SLDK 南東
10 2020年1月 12階 3LDK
11 2019年12月 10階 3SLDK 南東
12 2019年10月 10階 3SLDK 南東
13 2019年9月 12階 2LDK 南
14 2019年9月 12階 2LDK 南
15 2019年5月 11階 4LDK 南東
16 2019年5月 7階 2LDK 南東
17 2019年3月 11階 4LDK 南東
18 2019年2月 11階 4LDK 南東
19 2019年1月 11階 3LDK 南東
20 2018年10月 7階 2LDK 南東
21 2018年10月 2階 4LDK 南西
22 2018年8月 7階 2LDK
23 2018年4月 8階 2LDK 南東
24 2018年4月 2階 4LDK 南西
25 2018年2月 8階 2LDK
26 2017年12月 8階 2LDK
27 2017年12月 7階 2LDK
28 2017年11月 8階 2LDK
29 2017年11月 7階 2LDK
30 2017年11月 8階 2LDK 南西
31 2017年10月 6階 2LDK
32 2017年10月 7階 2LDK
33 2017年9月 6階 2LDK
34 2017年9月 6階 2LDK
35 2015年3月 3階 4DK 東
平均 8階 69.54㎡ 26.04㎡ 3,415万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒューマインド美野島並木通りの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒューマインド美野島並木通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒューマインド美野島並木通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 59.74 2LDK 南東
2022年2月 2階 84.72 4LDK 南
2021年5月 9階 84.72 4LDK 南東
2021年3月 2階 59.74 2LDK 南
2021年3月 5階 81.14 4LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒューマインド美野島並木通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒューマインド美野島並木通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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