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西船橋駅より徒歩で7分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市山野町43番 周辺地図はこちら
2001年9月
55戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
扶桑レクセル
日建ハウジングシステム
大京アステージ
巡回
所有権
第一種住居地域
海神南小学校
葛飾中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レクセルマンション西船橋第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 16:49 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】乗り換えでよく使うのですが、武蔵野線や総武線など千葉から都内に行くのに便利です。船橋駅にも近く、都内にも出やすいので立地はいいと思います。 |
駅ナカにカルディやスープストック、お惣菜屋さんなど通勤帰りに寄れるお店が多く、乗り換えの待ち時間がある時によく使っています。広い駅なので駅員さんが多くいるので治安は悪くないと思います。 |
よく駅ナカで期間限定の有名なスイーツ屋さんが出典しています。毎月変わるのが楽しみです。 |
駅のトイレは大きめできれいなので子連れでも使いやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】駅中に、そこそこ大きな本屋さん、雑貨店、ケーキ屋さん、飲食店、小売店があって非常に便利です。乗り換えで待ち時間ある時に嬉しいです。トイレも大きいので待ち時間も少なめです。 改札外にはスタバもあり使い勝手よいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,449万円
169.1万円/坪
4,724万円
179.6万円/坪
賃料査定
17.1万円
6,525円/坪
18.9万円
7,212円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2010年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2010年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2010年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2009年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2009年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2009年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 79.11㎡ | 11.97㎡ | 3,620万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 77.2 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 77.2 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 77.2 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ西船橋ステーションフロント
西船橋徒歩4分 |
ファミール第１西船橋
西船橋徒歩8分 |
藤和西船橋コープ
西船橋徒歩7分 |
プライムコート西船橋
西船橋徒歩9分 |
ファミール第２西船橋
西船橋徒歩8分 |
パークホームズ西船橋サウス
西船橋徒歩5分 |
ライオンズマンション西船橋駅前
西船橋徒歩4分 |
エクセレントシティ西船橋弐番館
西船橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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