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武蔵小山駅より徒歩で8分
不動前駅より徒歩で13分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『不動前駅』 東急目黒線
東京都品川区小山台1丁目1番10号 周辺地図はこちら
2014年2月
31戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
オープンハウス・ディベロップメント
空間企画設計
日本ハウズイング
巡回
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
品川区立小山台小学校
品川区立荏原第一中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(257物件中)
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※オープンレジデンシア武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】・駅を降りてすぐに、商店街があり、チェーン店が多いですが飲食店やコンビニ、スーパーが多数ある。 ・駅直結のビルがあり、スイーツや日用品の買い物にも便利。 ・商店街を通って帰るルートがあるため、雨の時も便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,110万円
335.8万円/坪
7,550万円
356.6万円/坪
賃料査定
27.5万円
13,007円/坪
30.4万円
14,376円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | -1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年9月 | -1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年5月 | -1階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2023年2月 | -1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 11 | 2022年11月 | -1階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | -1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2022年5月 | -1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2022年1月 | -1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 北 | ||||
| 21 | 2021年11月 | -1階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 0階 | 72.21㎡ | 3.9㎡ | 7,953万円 | ＠365万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 67.92 | 2SLDK | 北 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 73.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 67.92 | 2SLDK | 北 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 67.92 | 2SLDK | 北 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 73.18 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリオ目黒不動前
不動前徒歩7分 |
トップ不動前No.1
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小山台サニーハイツ
不動前徒歩7分 |
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