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リバーサイドともぶち２８号棟

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物件概要

駅
都島駅より徒歩で15分
路線
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3番28号周辺地図はこちら
竣工年月
1983年7月
総戸数
40戸
階層
地上5階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
清水建設
新築時売主
住宅都市整備公団
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
小学校区
大阪市立友渕小学校
中学校区
大阪市立友渕中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「リバーサイドともぶち２８号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	akouroushi477さん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/08/16 17:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【都島駅に対する口コミ】公共交通機関は充実していて、選択肢（地下鉄、JR環状線、JR東線、市バス）が豊富で、あらゆる方面へ行くことができる。	大阪市内にありながら、大川、淀川があり川に隣接する公園や遊歩道を楽しめる。川沿いの朝夕の散歩、春は桜並木があり花見などで賑やか、淀川河川敷ではスポーツやバーベキューを楽しめます。また大川の遊歩道を自転車で走れば、車や信号を気にすることなく、大阪城、中ノ島公園など簡単に行けます。更に夏には天神祭りの縁日や花火を楽しむことができます。このエリアは大規模マンション郡にあたるために、周囲の交通量は住民＋α程度しかなく、夜間などは静かです。住んでいて治安の悪さを感じたことはありません。都会でありながら稀有な場所だと思います。	管理組合がしっかり機能している。将来にわたっての修繕計画が組まれている。エレベーターが無いことはデメリットであるけれど一方、修繕管理費が高くならないことはメリットになる。またエレベーター付きマンションのように各階の廊下で各戸が繋がるのではなく、各階左右２戸を階段で繋げる（団地の階段）構造の為に、南北OR東西の掃き出し窓を開放することができ、風通しの良い状況を作ることができる。実際に部屋が湿気ることは全くありません。（棟の方向によっては風の通りがこの限りではないかもわかりませんが・・・）	周囲の部屋からの音はほとんど聞こえない。（ただし周囲の家族構成にもよるかも判らない。）	徒歩圏内で全てが揃う。（10分まで）自転車移動すれば、天神橋筋商店街10分、梅田15分、天満橋20分　程度で行ける。普段、自動車を運転することが極端に少なくなります。	マンション群エリアに小学校、中学校があり、通学途中の子供達の話し声が絶えません。子育て中の家族には安心だと思うし、既に子供が独立した老人にとっても環境が若い声で明るいことは良いことだと思っています。病院施設も大病院から町医者まで充実しているので困ることがありません。周囲に大きな河川があるが、毛馬という国立の河川管理施設が常時水量調整しているのでノーリスクはありえませんが、危険を感じたことは一度もありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/04/01 00:00