ベルパークシティＧ棟

外観

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物件概要

  • 駅

    都島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    320戸

  • 階層

    地上36階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産、カネボウ不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    友渕小学校

  • 中学校区

    友渕中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルパークシティＧ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルパークシティＧ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmahinaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/23 15:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】バス停が近くに有り天満橋間で行くには便利。梅田へは地下鉄谷町線があり便利。

夜は９時頃から静かです。治安はとてもいいと思います。 スポーツクラブも隣にあるため通うのに楽です。美容院もたくさんあり悩みます。

外観は形が変わっていて個人的には気に行ってます。

パークの為、周りには木が多いため夏は涼しく、冬は暖かいのでぎりぎりまで暖房なしでいけて経済的だと思います。

目の前にベルファがあり買い物にはとても便利。

学校・幼稚園等がマンション周辺に有ります。公園では全くというくらい悪っぽい服装の子供は見ないです。お洒落な女の子達はよく見ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/16 13:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層が多く住み、子供を遊ばす環境も整っていて安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはのんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/21 21:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模マンション街なので横断歩道もなく安全で治安も良い。夏は祭りも行われ蝉と子供の声が凄いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほりしゅんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/30 11:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】自然豊かで住んでいる方々もいい人が多い気がします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】駅周辺にはいくつかのファストフードや複数の銀行がある。 徒歩10分県内に複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり。 通勤時間帯は駅周辺は混雑し、ならびに電車の乗客数も多め。 バス電車共に主要都市部へのアクセスは良好。梅田へのアクセスも良好。 大通りなどは歩道もしっかり整備されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,157万円

    125.8万円/坪

    ～

    3,352万円

    133.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,069円/坪

    ～

    14.0万円

    5,603円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルパークシティＧ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 25階 3LDK 南西
2 2024年4月 11階 3LDK 南西
3 2024年4月 14階 1LDK 南東
4 2024年3月 9階 3SLDK 南西
5 2024年3月 25階 3LDK 南西
6 2024年2月 35階 1LDK 南
7 2024年2月 11階 3LDK 南西
8 2024年2月 9階 3SLDK 南西
9 2024年1月 34階 3LDK 南
10 2023年12月 3階 3LDK 南東
11 2023年12月 11階 3SLDK 南東
12 2023年11月 5階 4LDK 北東
13 2023年9月 5階 4LDK 北東
14 2023年8月 23階 3LDK 南西
15 2023年1月 13階 3LDK 南西
16 2022年12月 14階 1LDK 南東
17 2022年11月 31階 3LDK 南西
18 2022年11月 5階 3LDK 北西
19 2022年11月 13階 3LDK 南西
20 2022年8月 32階 2LDK 南東
21 2022年8月 13階 3LDK 南西
22 2022年8月 31階 3LDK 南西
23 2022年7月 14階 1LDK 南東
24 2022年7月 32階 2LDK 南東
25 2022年5月 13階 3LDK 南西
26 2022年4月 2階 3LDK 北東
27 2022年4月 32階 2LDK 南東
28 2022年3月 31階 2LDK 西
29 2022年3月 31階 3LDK 南西
30 2022年3月 13階 3LDK 南西
31 2022年2月 14階 3LDK 西
32 2022年2月 14階 1LDK 南東
33 2022年1月 2階 3LDK 北東
34 2022年1月 32階 2LDK 南東
35 2022年1月 28階 3LDK 南西
36 2021年12月 31階 3LDK 南西
37 2021年12月 31階 2LDK 西
38 2021年9月 31階 2LDK 南東
39 2021年9月 31階 2LDK 南西
40 2021年9月 31階 2LDK 南西
41 2021年9月 31階 2LDK 南西
42 2021年9月 31階 2LDK 南東
43 2021年7月 32階 2LDK 南東
44 2021年7月 13階 3LDK 西
45 2021年7月 2階 3LDK 南東
46 2021年6月 32階 3LDK 南東
47 2021年6月 2階 3LDK 南東
48 2021年5月 19階 2LDK 東
49 2021年5月 32階 2LDK 南東
50 2021年5月 32階 2LDK 南東
51 2021年3月 31階 2LDK 南東
52 2021年3月 32階 2LDK 南東
53 2021年3月 5階 3SLDK 南東
54 2021年3月 28階 2LDK 南東
55 2021年2月 34階 3LDK 南西
56 2021年2月 3階 2LDK 東
57 2021年1月 25階 3LDK 南西
58 2021年1月 3階 2LDK 東
59 2020年12月 2階 3LDK 南東
60 2020年12月 30階 2LDK 南東
61 2020年12月 3階 4LDK 南西
62 2020年12月 30階 2LDK 南東
63 2020年11月 25階 3LDK 南西
64 2020年10月 3階 2LDK 東
65 2020年10月 5階 3LDK 南東
66 2020年8月 28階 2LDK 南東
67 2020年7月 13階 3LDK 南西
68 2020年7月 28階 2LDK 南東
69 2020年6月 9階 1LDK 南東
70 2020年6月 13階 3LDK 南西
71 2020年5月 3階 4LDK 南西
72 2020年2月 14階 1LDK 南東
73 2020年2月 13階 3LDK 南西
74 2020年1月 9階 3LDK 南
75 2019年12月 11階 1LDK 南東
76 2019年12月 9階 3LDK 南
77 2019年12月 14階 1LDK 南東
78 2019年11月 3階 4LDK
79 2019年11月 13階 3LDK 南西
80 2019年11月 28階 3LDK 南西
81 2019年9月 28階 3LDK 南西
82 2019年9月 25階 3LDK 南西
83 2019年9月 36階 2LDK 南西
84 2019年8月 13階 3SLDK 南西
85 2019年8月 3階 4LDK 南西
86 2019年7月 13階 3SLDK 東
87 2019年7月 6階 3LDK 南西
88 2019年6月 28階 3LDK 南西
89 2019年6月 25階 3LDK 南西
90 2019年6月 36階 2LDK 南西
91 2019年6月 28階 3LDK 南西
92 2019年5月 21階 2SLDK 北東
93 2019年5月 28階 3LDK 南西
94 2019年5月 28階 3LDK
95 2019年4月 21階 2LDK 南東
96 2019年2月 21階 2SLDK 北東
97 2019年2月 28階 3LDK
98 2019年2月 6階 3LDK 南西
99 2019年1月 36階 2LDK 南
100 2019年1月 29階 3LDK 南西
101 2019年1月 20階 3LDK 南東
102 2019年1月 4階 3LDK 南西
103 2018年12月 6階 3LDK 南西
104 2018年12月 3階 4LDK 南西
105 2018年12月 28階 3LDK
106 2018年12月 29階 3LDK 南西
107 2018年11月 29階 3LDK 南西
108 2018年11月 29階 3LDK 南西
109 2018年11月 3階 4LDK 北西
110 2018年11月 6階 3LDK 南西
111 2018年10月 9階 4LDK 南東
112 2018年10月 29階 3LDK
113 2018年8月 30階 3LDK 東
114 2018年8月 29階 3LDK
115 2018年7月 33階 3LDK 南西
116 2018年7月 30階 3LDK
117 2018年7月 33階 3LDK
118 2018年6月 4階 3LDK 南西
119 2018年6月 30階 3LDK
120 2018年6月 33階 3LDK
121 2018年6月 2階 3LDK 南西
122 2018年5月 29階 3LDK 西
123 2018年5月 28階 3LDK 南
124 2018年5月 28階 3LDK 南
125 2018年5月 12階 3LDK
126 2018年5月 2階 3LDK
127 2018年5月 28階 3LDK 南
128 2018年5月 4階 3LDK
129 2018年4月 2階 3LDK
130 2018年4月 12階 3LDK 東
131 2018年3月 2階 3LDK 南西
132 2018年3月 12階 3LDK 東
133 2018年2月 12階 3LDK
134 2018年2月 2階 3LDK
135 2018年1月 2階 3LDK
136 2018年1月 33階 3LDK
137 2018年1月 30階 3LDK
138 2017年12月 12階 1LDK
139 2017年12月 12階 3LDK
140 2017年10月 12階 1LDK
141 2017年9月 3階 4LDK
142 2017年9月 2階 3LDK
143 2017年8月 3階 4LDK 南西
144 2017年8月 30階 3LDK
145 2017年8月 12階 3LDK
146 2017年5月 14階 1LDK
147 2017年4月 30階 2SLDK 南東
148 2017年4月 6階 3LDK 南西
149 2017年4月 12階 1LDK 南東
150 2016年3月 31階 3LDK 南
151 2016年3月 24階 3SLDK 南東
152 2016年2月 24階 3SLDK 南東
153 2016年1月 33階 1LDK 北東
154 2016年1月 12階 3LDK 南西
155 2016年1月 13階 2LDK 東
156 2014年8月 31階 3LDK 南
157 2014年4月 31階 3LDK 南
158 2014年4月 17階 1R 南東
159 2014年2月 17階 1R 南東
160 2014年2月 22階 3LDK 南西
161 2014年2月 36階 2LDK 南西
平均 18階 77.38㎡ 16.46㎡ 2,817万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全161件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルパークシティＧ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルパークシティＧ棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルパークシティＧ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 29階 96.68 3LDK 南西
2021年2月 28階 65.58 2LDK 西
2020年9月 20階 93.16 3LDK 東
2019年12月 20階 66.53 2LDK 南東
2019年12月 20階 68.85 2LDK 東
平均 23階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルパークシティＧ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルパークシティＧ棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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