ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    久屋大通駅より徒歩で3分
    栄駅より徒歩で8分

  • 路線

    『久屋大通駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上23階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、近鉄不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名城小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ナゴヤ　キッチュ　エ　ビオ」約100m ●「久屋大通公園」約130m ●「中日病院」約440m ●「セントラルパークアネックス」約310m ●「三菱東京ＵＦＪ銀行　大津町支店」約300m ●「名古屋大津町郵便局」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームｐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/23 14:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄久屋大通駅まで徒歩5分ほどで行けます。久屋大通駅は桜通線と名城線が通っているので、名古屋駅にも金山駅にも直で行けてとても便利と感じています。

マンションは大津通りと魚の棚通り角地という好立地です。 最近はヒサヤパークもできて、更に街に賑わうようになり雰囲気が良いです。うちは南向きのお部屋なので常にテレビ塔が見えます。

ゴミステーションが各階にあるのは本当に便利ですし、室内のスペースも広くいつも清潔に保たれています。他のマンションでこの広さ確保できてる物件ほぼ無いと思います。 あと、タワー自体の美観や内観も落ち着いたデザインです。内廊下です。自転車置き場は2階にありますが、専用のエレベーターが2基あります。その他トイレも２箇所、ペットの洗い場などとても充実しています。コンシェルジュは皆さん親切で感じの良い方が多いです。

内装デザインはモダンで落ち着いています。どんなインテリアでも合う感じだと思います。キッチンは対面で使いやすいです。床暖房があるので、足元寒がりな自分には有り難いです。

歩いて3分の場所にキッチェエビオがあります。たいていの食料品が手に入ります。ヒサヤパーク内に新しくできたお店も多くあります。コーヒーが飲みたい時は桜通のスタバまで徒歩5分ですが、ヒサヤパークのタリーズまでは3分です。

中日病院まで徒歩10分ちょっとくらいです。ペットのいる方には、高岳動物クリニックまで徒歩15分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもりりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/16 15:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】駅からも近く利便性は十分にあると感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】改札を出てすぐから色々なお店がたくさんあります。 ごはん屋さんや服屋さんやドラッグストアや...そして地上に上がると大都会！特に飲食店がとても多いです。 観覧車があるサンシャイン栄やドンキホーテが見えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋駅に負けじと、地下街がとても充実しています。特にクリスタル広場周辺は数年前に大改装があったので、とてもキレイになっています。トイレもキレイ！隣の久屋大通駅と地下で繋がっていて、地上を歩かずにいけるのは便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhiroooさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/06 18:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】駅まで近く、しかも大通りに面しているので明るくて夜道も怖くない。

名古屋城までも近いし、交通の便も良いです。

デザインも良いし、植木もきちんと手入れされていてとてもきれい。

都市型で落ち着いた感じのところがメリットです。

栄に近いし、久屋大通駅周辺にもたくさんお店がある。

大病院が近くにあるので安心なことがメリットです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/27 14:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】駅まで5分以内。 コンビニも徒歩圏内に４つ。 栄や矢場町など商店街にも徒歩圏内。

オフィス街なので夜は静か。 コンビニや飲食店も徒歩圏内にたくさんある。

外観も共用施設も新しく綺麗。 掃除が隅々までされている。 セキュリティ面においてもwオートロックで エレベーターも階の鍵がないといけない。 ゴミも各フロアで捨てられる。

室内は新しい。 定期的にメンテナンスのお知らせがある。

コンビニが徒歩圏内に４つもある。 栄の三越や商店街までは徒歩圏内。

同じマンションに私立の学校に通うお子さんが多いので近いと思う。 市役所までは徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyuichiro.mさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/21 21:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく場所が良い。栄まで徒歩圏内。土日は人もそれほど多くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyyyyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/22 20:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通りから徒歩３分程度で、転勤等で賃貸に出すにはよい

学区もよく、名城小学校は良いらしい。立地は最高

エントランスは、シンプルでカッコいい。外観もおしゃれでよい。

余分なものがないためシンプルな仕様が好きな方にはよい

コンビニが近く、道路を渡ったところに２軒ある

学区が良く、小学校、中学校、高校と優良な学校が多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,507万円

    308.6万円/坪

    ～

    5,847万円

    327.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    10,457円/坪

    ～

    20.6万円

    11,558円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 2LDK 西
2 2023年12月 9階 2LDK 南
3 2023年11月 5階 2LDK 北東
4 2023年11月 7階 2LDK 西
5 2023年11月 5階 2LDK 北
6 2023年10月 5階 2LDK 北東
7 2023年6月 15階 3LDK 南
8 2023年6月 9階 2LDK 南
9 2023年5月 4階 2LDK 東
10 2023年3月 3階 2LDK 西
11 2023年2月 10階 1LDK 東
12 2023年1月 10階 2LDK 東
13 2022年12月 9階 2LDK 南
14 2022年10月 10階 2LDK 東
15 2022年10月 5階 2LDK
16 2022年9月 5階 2LDK
17 2022年9月 4階 2LDK 東
18 2022年8月 10階 2LDK 北東
19 2022年8月 11階 2LDK 北西
20 2022年6月 9階 2LDK 南
21 2022年5月 10階 2LDK 北東
22 2022年5月 6階 2LDK 南
23 2022年4月 4階 2LDK 東
24 2022年3月 4階 2LDK 東
25 2022年3月 10階 2LDK 北東
26 2022年1月 20階 2LDK 東
27 2022年1月 4階 1LDK 南
28 2021年12月 4階 1LDK 南
29 2021年12月 18階 2LDK 西
30 2021年12月 9階 2LDK 南
31 2021年10月 10階 2LDK 西
32 2021年8月 3階 2LDK 南
33 2021年6月 4階 2LDK 東
34 2021年6月 4階 2LDK 南
35 2021年6月 9階 2LDK 南
36 2021年5月 6階 2LDK 北
37 2021年4月 21階 1LDK 西
38 2021年3月 6階 2LDK 北
39 2021年3月 21階 1LDK 西
40 2021年2月 6階 2LDK 北
41 2020年12月 13階 2LDK 南
42 2020年10月 21階 1LDK 西
43 2020年10月 13階 2LDK 南
44 2020年10月 21階 3LDK 南
45 2020年9月 11階 2LDK 北
46 2020年8月 6階 2LDK 北
47 2020年7月 21階 3LDK 南
48 2020年5月 21階 1LDK 南
49 2020年4月 21階 1LDK 西
50 2020年4月 9階 2LDK 西
51 2020年4月 9階 2LDK 西
52 2020年1月 9階 2LDK 西
53 2020年1月 9階 2LDK 西
54 2019年12月 9階 2LDK 東
55 2019年12月 11階 1LDK 南
56 2019年9月 11階 1LDK 南
57 2019年6月 6階 2LDK 西
58 2019年3月 21階 1LDK 南
59 2019年3月 6階 2LDK 西
60 2018年8月 17階 1LDK
61 2018年6月 15階 2LDK
62 2018年5月 17階 1LDK
63 2018年3月 6階 1LDK
64 2018年3月 9階 2LDK
65 2018年2月 17階 1LDK
66 2018年2月 7階 2LDK
67 2018年2月 10階 2LDK
68 2018年1月 3階 2LDK 西
69 2017年12月 3階 2LDK 西
70 2017年12月 10階 2LDK
71 2017年10月 6階 1LDK
72 2017年9月 10階 2LDK
73 2017年9月 4階 1K
74 2017年8月 5階 1LDK
75 2017年6月 7階 2LDK
76 2017年5月 7階 2LDK
77 2017年4月 4階 1R
78 2017年3月 6階 2LDK 西
79 2017年2月 19階 3LDK 南
80 2016年11月 8階 2LDK 西
81 2016年10月 4階 2LDK 南
82 2016年8月 9階 2LDK 東
83 2016年6月 4階 2LDK 南
84 2016年3月 15階 3LDK 南
85 2015年11月 14階 3LDK
86 2015年11月 20階 2LDK 西
87 2015年11月 3階 1LDK 東
88 2015年9月 7階 1LDK 東
89 2015年9月 10階 2LDK 東
90 2015年9月 4階 2LDK
91 2015年6月 4階 2LDK
92 2015年6月 7階 1LDK 東
93 2015年4月 3階 2LDK 西
94 2015年4月 3階 2LDK 西
平均 9階 61.26㎡ 18.67㎡ 5,475万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 20階 71.55 2LDK 南
2024年3月 10階 56.74 2LDK 西
2024年2月 3階 53.91 2LDK 東
2023年12月 5階 53.91 2LDK 東
2023年12月 3階 57.58 2LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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