ステュディオ新御堂

外観

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物件概要

  • 駅

    東三国駅より徒歩で3分
    新大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    315戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステュディオ新御堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステュディオ新御堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新大阪駅まで徒歩10分程度でした。 梅田まで歩いて行けるのは助かりました。

周囲はビルや大き目の集合住宅が沢山建っていて、如何にも都会に住んでいるという気分が味わえました。

外観は茶褐色の重厚な雰囲気の建物です。 元々ホテルだった建物だそうで、エントランスは驚くくらい豪華でした。 共用部も清掃が行き届いていていつも綺麗でした。 管理人さんは朝から晩までいてくれて、宅配物を預かってくれたりしました。

元ホテルの客室をほぼそのまま利用しているので無駄がありませんでした。

一階にコンビニが入っているので何かと便利です。 10分弱程歩くと大きなスーパーがあったので食材などを買いたい時はそちらへ行っていました。

大きな総合病院が徒歩10分くらいのところにあったのでいざという時は安心でした。 幼稚園も徒歩圏内にあったようですが利用した事がありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよこやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/21 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新大阪、東三国に近く、生活するには不便は何もない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームVanguardさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/03/22 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新大阪、東三国が徒歩圏内で、通勤に便利。

コンビニが1階にある、少し歩けば大型スーパーがある。

コンシェルジュが常駐、荷物の受け取りを頼める。

壁が厚いのか、隣の音がほとんど聞こえない。

スーパーが近い、コンビニが1階にあって便利。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 21:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】まるでショッピングモールのような飲食店•お土産屋の数です。特に、たこ焼きと551の肉まんはとても美味しいです。券売機の数なども充実しており、不便がないです。関東方面にも九州方面にもどちらにも行けるのでとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】地下鉄新大阪駅周辺は数年前にリニューアルして、飲食店が多くあります。新幹線も通っているので遠くに行くときに便利な駅です。駅から少し離れたところには大型スーパーやホームセンターなどもあり生活しやすい環境である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkenkenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/10 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線・東三国駅が最寄ですが、新大阪駅にも徒歩圏内なので便利です。

新御堂筋に近いのでタクシーやマイカーには便利ですし地下鉄の駅、新大阪も近いので単身者にはかなり利便性が高いです。

新築時にレベルが高かったので築年数の割りにレベルは高いです。

ワンルームですが隣室の物音は殆んどしません。しっかりした造りだと思います。

簡単な買い物や食事は東三国駅界隈で済ませられます。

病院は町医者だけでなくそこそこの総合病院も徒歩圏内に有るので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/28 04:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】巨大なターミナル駅新大阪駅が近くにあるだけではなく、御堂筋線が通る東三国駅も最寄りである。

新大阪駅も近く、ホームセンターや大きなスーパー、量販店が建ち並び、買い物には満足できる。

ロビーは豪華な上、1階にはコンシェルジュが付いており、各種サービスを受けられる。

暮らす上では申し分のない設計になっており、備え付けのクローゼットが広い。

飲食店やスーパー、コンビニエンスストア、レジャー施設などあらゆるものが揃っている。

大阪回生病院という巨大な病院が最寄りにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームオフィスオオカワさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/12 21:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北向きの部屋は明るく日当たりが良い。事務所使用している方が多いので比較的静かな部屋です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    695万円

    104.5万円/坪

    ～

    738万円

    111.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    6,332円/坪

    ～

    4.6万円

    6,999円/坪

  • 表面利回り

    7.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステュディオ新御堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 南
2 2024年4月 4階 1R 南
3 2024年4月 2階 1R 南
4 2024年4月 4階 1R 南
5 2024年4月 4階 1R 南
6 2024年4月 11階 1R 北
7 2024年4月 2階 1R 南
8 2024年4月 4階 1R 南
9 2024年4月 2階 1R 南
10 2024年4月 4階 1R 南
11 2024年4月 6階 1R 北
12 2024年4月 4階 1R 南
13 2024年3月 5階 1R 北
14 2024年3月 11階 1R 北
15 2024年2月 3階 1R 北
16 2024年2月 12階 1K 東
17 2024年1月 2階 1K 南
18 2024年1月 10階 1K 南東
19 2024年1月 6階 1R
20 2023年11月 6階 1R 北
21 2023年11月 11階 1R 北
22 2023年10月 3階 1R 北
23 2023年10月 6階 1R 北
24 2023年10月 3階 1R 東
25 2023年10月 8階 1R 南
26 2023年10月 6階 1R 北
27 2023年9月 8階 1R 南
28 2023年9月 8階 1R 北
29 2023年9月 3階 1R 北
30 2023年9月 8階 1K 南
31 2023年7月 2階 1K 南
32 2023年7月 6階 1R
33 2023年6月 10階 1K 南
34 2023年5月 8階 1R 南
35 2023年5月 11階 1R 東
36 2023年5月 7階 1R 南
37 2023年5月 10階 1K 南
38 2023年4月 9階 1R 南
39 2023年4月 11階 1R 北
40 2023年4月 9階 1R 南
41 2023年3月 7階 1R 南
42 2023年2月 10階 1R 北
43 2023年1月 6階 1R
44 2023年1月 10階 1R 北
45 2023年1月 11階 1R 東
46 2022年12月 10階 1R 東
47 2022年12月 10階 1R 北
48 2022年11月 7階 1R 南
49 2022年11月 12階 1R 南
50 2022年11月 6階 1R 西
51 2022年11月 10階 1K 南
52 2022年10月 8階 1R 北
53 2022年9月 10階 1K 南
54 2022年9月 8階 1R 北
55 2022年7月 9階 1R 南
56 2022年6月 11階 1R 東
57 2022年5月 12階 1R 南
58 2022年5月 10階 1R 南
59 2022年5月 10階 1R 西
60 2022年4月 10階 1R 南
61 2022年3月 6階 1K 北
62 2022年3月 12階 1R 南
63 2022年2月 10階 1R 南
64 2022年1月 8階 1R 北
65 2022年1月 9階 1R 南
66 2022年1月 9階 1R 北
67 2021年12月 6階 1K 北
68 2021年10月 6階 1R 南
69 2021年10月 9階 1R 北
70 2021年10月 6階 1K 北
71 2021年8月 8階 1R 東
72 2021年7月 9階 1R 南
73 2021年7月 8階 1R 北
74 2021年4月 3階 1R 北
75 2021年4月 10階 1R 北
76 2021年3月 8階 1R 北
77 2021年3月 9階 1R 東
78 2021年2月 10階 1R 西
79 2021年2月 7階 1R 北西
80 2020年11月 9階 1R 南
81 2020年10月 5階 1R 北
82 2020年10月 4階 1R
83 2020年10月 11階 1R 北
84 2020年9月 5階 1R 北
85 2020年9月 10階 1R 北
86 2020年8月 10階 1R 南
87 2020年7月 5階 1R 北
88 2020年7月 7階 1K 南
89 2020年7月 5階 1R 北
90 2020年7月 5階 1R 北
91 2020年7月 10階 1R 南
92 2020年6月 10階 1R 南
93 2020年5月 11階 1R 北
94 2020年5月 5階 1R 北
95 2020年5月 10階 1R 南
96 2020年3月 11階 1R 南
97 2020年3月 11階 1R 南
98 2020年2月 11階 1R 南
99 2020年2月 10階 1R 北
100 2020年2月 11階 1R 南
101 2020年1月 8階 1R 南
102 2019年12月 8階 1R 北
103 2019年12月 7階 1K 西
104 2019年12月 8階 1R
105 2019年11月 11階 1R 南
106 2019年11月 5階 STUDIO 北
107 2019年9月 6階 1R 南
108 2019年9月 13階 1R 北
109 2019年9月 11階 1R 南
110 2019年9月 6階 1R 東
111 2019年9月 13階 1R 北
112 2019年8月 8階 1R
113 2019年8月 13階 1R 北
114 2019年8月 5階 1R 北
115 2019年7月 9階 1LDK 北西
116 2019年6月 6階 1R 南
117 2019年6月 3階 1R 北
118 2019年6月 3階 1R 北
119 2019年6月 13階 1R 北
120 2019年5月 6階 1R 南東
121 2019年5月 5階 1R 北
122 2019年4月 3階 1R 北
123 2019年4月 5階 1R 南
124 2019年4月 7階 1R 西
125 2019年2月 7階 1K 東
126 2019年2月 5階 1R 北
127 2019年1月 12階 1R 北
128 2018年12月 10階 1R 西
129 2018年11月 13階 1R 西
130 2018年10月 7階 1R 西
131 2018年10月 5階 1R 北
132 2018年9月 12階 1R
133 2018年8月 5階 1R
134 2018年8月 5階 1R 北
135 2018年8月 13階 1R 西
136 2018年7月 6階 1R 西
137 2018年6月 6階 1R 西
138 2018年4月 3階 1R 南
139 2018年4月 13階 1R 東
140 2018年4月 7階 1R 西
141 2018年4月 6階 1R 東
142 2018年3月 8階 1R 東
143 2018年2月 5階 1R 北
144 2018年2月 5階 1R 東
145 2018年2月 13階 1R 西
146 2018年2月 12階 1R
147 2018年1月 7階 1R
148 2018年1月 13階 1R 西
149 2017年10月 7階 1R
150 2017年8月 7階 1R 西
151 2017年7月 13階 1R 西
152 2017年7月 6階 1R
153 2017年5月 5階 1R
154 2017年4月 3階 1R
155 2017年2月 13階 1R 東
156 2017年2月 7階 1R 西
157 2016年11月 5階 1K 南西
158 2016年10月 5階 1R 南
159 2016年8月 10階 1R 西
160 2016年8月 7階 1R 西
161 2016年7月 2階 1K 北
162 2016年7月 11階 1R 東
163 2016年5月 5階 1K 北
164 2016年3月 7階 1R 南
165 2015年12月 5階 1R
166 2015年12月 10階 1R
167 2015年12月 5階 1R
168 2015年11月 3階 1R 南
169 2015年11月 8階 1R 東
170 2015年11月 7階 1R 南
171 2015年11月 8階 1R 東
172 2015年11月 9階 1R 東
173 2015年10月 8階 1R 東
174 2015年10月 9階 1R 東
175 2015年10月 8階 1R 東
176 2015年6月 5階 1R
177 2015年6月 10階 1R
178 2015年6月 10階 1R 北
179 2015年6月 5階 1R 北
180 2015年5月 7階 1R 南
181 2015年5月 9階 1R 北
182 2015年4月 7階 1R 南
183 2015年3月 5階 1R 東
184 2015年2月 12階 1R 南
185 2014年10月 12階 1R 南
186 2014年9月 5階 1R 東
187 2014年9月 5階 1R 北
188 2014年5月 7階 1R 東
189 2014年3月 12階 1R 南
190 2014年3月 7階 1R 北
191 2014年1月 11階 1R
192 2013年9月 11階 1R 南
193 2013年8月 12階 1R
平均 7階 22.39㎡ 1.12㎡ 685万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全193件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステュディオ新御堂の過去の販売相場

赤線 ＝ ステュディオ新御堂の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステュディオ新御堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 22.2 ワンルーム
2024年4月 10階 22.2 ワンルーム
2024年3月 8階 21.17 ワンルーム
2024年3月 8階 21.75 ワンルーム 北
2024年3月 11階 21.17 ワンルーム 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステュディオ新御堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステュディオ新御堂の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
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