クレアシティ東三国弐番館

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物件概要

  • 東淀川駅より徒歩で4分
    東三国駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東淀川駅』 JR東海道本線 
    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目9番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアシティ東三国弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアシティ東三国弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 09:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】新しく改装されておりとても利用しやすくて自転車も行き来できる場所も保管されておりとてもいい駅だと思いますエレベーターやエスカレーターなどもありもちろん使わなくて運動したいと言う方は階段もあるのでとても使いやすいと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】まず、徒歩数十秒以内にコンビニや飲食店があり、通学通勤時の買い物や食事が出来ます。帰り道などによる際も非常に寄りやすくとても便利です。また、スーパーや病院なども徒歩3分ほどの圏内にあるのでとても通いやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,470万円

    182.1万円/坪

    3,684万円

    193.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,932万円/坪

    14.5万円

    7,661万円/坪

  • 表面利回り

    4.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアシティ東三国弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 10階 3LDK
2 2022年6月 10階 3LDK
3 2021年1月 3階 3LDK
4 2019年11月 7階 2LDK
5 2019年10月 8階 3LDK
6 2018年12月 5階 3LDK
7 2018年6月 6階 3LDK
8 2017年11月 5階 3LDK
9 2017年3月 6階 3LDK
10 2016年9月 7階 3LDK
11 2016年8月 4階
12 2016年2月 8階 3LDK
13 2016年2月 8階 3LDK
14 2016年1月 8階 3LDK
15 2016年1月 8階 3LDK
16 2015年10月 8階 3LDK
17 2015年10月 8階 3LDK
18 2015年9月 8階 3LDK
19 2015年9月 8階 3LDK
20 2015年7月 2階 3LDK
21 2015年4月 10階 4LDK
22 2015年4月 10階 3SLDK
23 2015年1月 10階 3SLDK
24 2014年11月 10階 3SLDK
25 2014年3月 10階 4LDK
26 2013年8月 2階 3LDK
平均 7階 72.34㎡ 20.21㎡ 3,383万円 @155万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアシティ東三国弐番館の過去の販売相場

赤線 = クレアシティ東三国弐番館の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアシティ東三国弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 8階 63 3LDK
2018年3月 8階 63 3LDK
2017年2月 6階 66.17 3LDK
2016年4月 8階 75.45 3LDK
2015年10月 8階 75.45 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアシティ東三国弐番館の過去の賃料相場

赤線 = クレアシティ東三国弐番館の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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