ファミール北大阪リバーサイド

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ファミール北大阪リバーサイド等、大阪市淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ファミール北大阪リバーサイドの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファミール北大阪リバーサイドの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    神崎川駅より徒歩で4分

  • 路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新高6丁目16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新高小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市淀川区ランキング 神崎川駅ランキング

位 (404物件中) 位 (36物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ファミール北大阪リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ファミール北大阪リバーサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしげちゃんじぇにーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/11 01:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】梅田からも近く、神崎川駅からの帰宅途中にファミリーマート、セブン-イレブン等のコンビニ、スーパーもあり非常に便利な立地です。

神崎川沿いに立っており非常に静かな環境です。 夏は涼しく、冬は温かくて住みやすいです。

オートロック、昼間は管理人が常駐しているので安心です。

全戸南向きで、日当たりがよく洗濯物等の乾きがいいです。 室内も満足できる作りです。

すぐそばにスーパー、コンビニ、駅の向こうには銀行があり非常に便利です。

駅の向こう側には大西クリニックがあり安心です。 十三には市民病院もあり安心感抜群です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/08 17:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】各駅の電車しか停まらないものの、十三や梅田にとても近く便利です。阪急沿線にしては家賃などやすいほうだとおもいます。

スーパーや大型病院、薬局、飲食店もあり非常に便利です。駅の近くには交番があります。 人通りも少なくはありません。

駅のそばにというのは少ないかもしれませんが、ちょっと裏道に入れば気になる飲食店がたくさんあります。

保育園や大きな公園もあり、心配は無いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】神崎川駅は阪急電鉄のターミナル駅である梅田から約10分の距離にありますので、大変便利な立地です。駅前には大きなスーパーマーケットがあり、マンションもたくさん建っていますし、家賃も若干割安に設定されていますのでオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,652万円

    123.6万円/坪

    ～

    2,817万円

    131.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    5,666円/坪

    ～

    13.4万円

    6,262円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール北大阪リバーサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2024年4月 6階 3LDK 南東
3 2024年2月 9階 4LDK 南東
4 2024年2月 3階 3LDK 南東
5 2024年2月 3階 3LDK 南東
6 2024年1月 15階 3LDK 南東
7 2024年1月 6階 3LDK 南東
8 2024年1月 1階 3LDK 南東
9 2023年10月 3階 3LDK 南東
10 2023年8月 6階 3LDK 南東
11 2023年8月 3階 3LDK 南東
12 2023年7月 6階 3LDK 南東
13 2023年7月 1階 3LDK 南
14 2023年6月 6階 3LDK 南東
15 2023年5月 8階 4LDK 南東
16 2023年4月 3階 3LDK 南東
17 2023年2月 1階 3LDK 南
18 2023年2月 11階 3LDK 南東
19 2022年12月 11階 3LDK 南東
20 2022年12月 11階 3LDK 南東
21 2022年11月 11階 3LDK 南東
22 2022年9月 3階 3LDK 南東
23 2022年5月 3階 3LDK 南東
24 2022年3月 3階 3LDK 南東
25 2022年2月 7階 3LDK 南
26 2021年11月 3階 4LDK 南東
27 2021年10月 3階 4LDK 南東
28 2021年6月 6階 4LDK 南
29 2021年4月 6階 4LDK 南
30 2021年3月 7階 3LDK 北
31 2020年11月 12階 3LDK 南
32 2020年2月 6階 3LDK 南
33 2019年12月 14階 3LDK 南東
34 2019年10月 13階 3LDK 南東
35 2019年9月 6階 3LDK 南
36 2019年8月 13階 4LDK
37 2019年8月 13階 4LDK
38 2019年5月 13階 4LDK
39 2019年5月 7階 3LDK 南東
40 2018年12月 3階 4LDK 南東
41 2018年8月 6階 4LDK
42 2018年3月 9階 3LDK 南東
43 2018年1月 3階 2SLDK
44 2017年11月 2階 3LDK
45 2017年11月 13階 3LDK 南東
46 2017年5月 2階 3LDK
47 2017年4月 2階 3LDK 南
48 2016年11月 9階 3LDK 南東
49 2016年2月 7階 3LDK 南
50 2015年8月 10階 3LDK 南東
51 2015年6月 10階 3LDK 南東
52 2015年5月 5階 3LDK 南東
53 2015年2月 11階 3LDK 南東
54 2015年2月 11階 3LDK 南東
55 2015年1月 7階 4LDK 南
56 2014年12月 5階 3LDK 北西
57 2014年10月 15階 4LDK 南東
58 2014年9月 14階 3LDK 南東
59 2014年9月 15階 4LDK 南
60 2014年6月 14階 3LDK 南東
61 2014年3月 7階 3LDK 南東
62 2014年2月 7階 3LDK 南東
63 2014年2月 9階 4LDK 南東
64 2014年2月 15階 4LDK 南
65 2013年12月 14階 3LDK 南東
66 2013年12月 2階 4LDK 南
67 2013年11月 5階 3LDK 南東
68 2013年11月 2階 4LDK 南
69 2013年10月 15階 4LDK 南
70 2013年10月 14階 3LDK 南東
71 2013年9月 5階 3LDK 南東
72 2013年9月 2階 4LDK 南
73 2013年6月 4階 3LDK 南東
74 2013年6月 15階 4LDK 南
75 2013年6月 7階 3LDK 南東
平均 7階 71.79㎡ 10.65㎡ 2,158万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール北大阪リバーサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール北大阪リバーサイドの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール北大阪リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 15階 69.05 3LDK
2023年11月 11階 74 4LDK 南
2023年8月 11階 74.45 4LDK
2023年5月 11階 74 4LDK 南
2022年11月 11階 74 4LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール北大阪リバーサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール北大阪リバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ファミール北大阪リバーサイド TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.