キングスクエア北大阪パークフェリス２番館

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物件概要

  • 駅

    三国駅より徒歩で3分

  • 路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区新高4丁目15番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立新高小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングスクエア北大阪パークフェリス２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングスクエア北大阪パークフェリス２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 21:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】駅やロータリーが整備されてきれい。駅前にもコンビニ、飲食店や、100円均一、本屋、カフェ、スーパーなど、軽食やスーパーなどは比較的そろっていて、生活しやすい。 充実した温泉施設も近いので娯楽も気軽に楽しめます。 また電車は普通しか止まりませんが、梅田から3駅で10分圏内と最高に便利でおすすめです。30分程度かかるが、新大阪駅へのアクセスや、電車で伊丹空港も行きやすく、どこへ行くにもアクセスが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】朝と帰宅時には電車が混むが平常時は比較的すいている。駅周辺はきれいに整備され、駅のすぐそばにコンビニやチェーン店、商店街もあり便利。車ですぐ近くにコーナンやライフがあるため買い物のために時間がかかることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,003万円

    177.9万円/坪

    ～

    5,312万円

    188.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    6,312円/坪

    ～

    19.6万円

    6,977円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングスクエア北大阪パークフェリス２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 西
2 2024年3月 10階 3LDK 西
3 2023年7月 5階 2LDK 西
4 2023年7月 13階 3LDK 西
5 2023年6月 5階 2LDK 西
6 2023年6月 13階 3LDK 西
7 2023年2月 13階 2LDK 西
8 2022年12月 13階 2LDK 西
9 2022年10月 10階 4LDK 西
10 2022年8月 13階 2SLDK 西
11 2022年8月 5階 2SLDK 西
12 2021年3月 14階 3LDK 西
13 2021年2月 7階 3LDK 西
14 2021年2月 7階 3LDK 南
15 2020年12月 14階 3LDK 西
16 2020年12月 7階 3LDK 東
17 2020年9月 7階 3LDK 南
18 2020年8月 14階 1LDK 西
19 2020年7月 14階 3LDK 北
20 2018年12月 9階 3LDK 西
21 2018年8月 6階 3LDK 南西
22 2018年3月 6階 3LDK
23 2018年2月 14階 1LDK 西
24 2017年12月 14階 1LDK
25 2016年2月 5階 2LDK 西
26 2015年11月 5階 2LDK 西
27 2015年4月 5階 2SLDK 西
28 2015年3月 11階 3LDK 西
29 2015年2月 11階 2LDK 西
30 2015年1月 10階 3LDK 西
31 2015年1月 11階 2LDK 西
32 2014年12月 5階 2SLDK 西
33 2014年5月 11階 3LDK 西
平均 9階 71.24㎡ 22.45㎡ 3,316万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングスクエア北大阪パークフェリス２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ キングスクエア北大阪パークフェリス２番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングスクエア北大阪パークフェリス２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 14階 69.3 2LDK 西
2017年6月 2階 70.36 3LDK 南西
2017年2月 2階 70.36 3LDK 南西
2016年11月 2階 70.36 3LDK 南西
2016年2月 5階 75.03 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングスクエア北大阪パークフェリス２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングスクエア北大阪パークフェリス２番館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区新高の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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