ザ・パークハウス武蔵浦和

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で8分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目24番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    SHOW建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    さいたま市立沼影小学校

  • 中学校区

    さいたま市立内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス武蔵浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはわいあんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/03 16:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄りは武蔵浦和駅。埼京線と武蔵野線の2路線が使えます。また埼京線は快速停車駅であり池袋まで19分。池袋、新宿、渋谷は乗り換えなしで行けます。各駅停車だと始発もあります。駅周辺は再開発により整備されてきており、きれいな街並みになっています。商業施設は近隣にマーレやオリンピック、ニトリがあり、飲食店も多いです。駅ナカも現在拡充中でより便利になって行くと思われます。 そんな武蔵浦和駅まで徒歩8分と近く、平坦な道のりなので毎日の通勤通学には不便ありません。

公園やスーパーが近くにあり落ち着いた雰囲気です。また市民プールが徒歩圏にあり子育て家族には良い環境です。冬はプールはスケート場になります。駅前に行けば商業施設や区役所、図書館もあり便利です。治安は悪くないと思われます。 四方道路に囲まれていますが車通りは少なく、排気ガスや騒音の心配はありません。

さすが三菱地所なだけあり、外装内装ともに高級感があります。セキュリティもバッチリです。 無駄な共用設備はないので管理にお金がかかりません。

内装や設備の仕様は高いです。食洗機やディスポーザーなどほとんどが標準設備です。 スラブ厚なども問題ないでしょう。

買い物には不便がありません。近くでなんでも揃います。

南区役所が駅前にあり、コミュニティセンターがあるので気軽に子供を遊ばせられます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/20 07:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線に乗り入れができ、東京23区・市部、埼玉、千葉への移動に便利駅前は生活しやすいのではないか 少し駅から離れたくらいのところの方がコスパは結構いいと思う

商業施設は駅前に充実している。 店の種類もまんべんなく、家族連れにも利用しやすいパトカーがしょっちゅう取締をしているので、治安はそれなりにいいのではないか

マックやドトール、サンマルクにスタバがあり、お茶するには困らない

買い物、遊戯施設などそれなりに充実し、人口も増えてきているので生活しやすいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内主要駅に1時間以内で行くことができます。武蔵野線と埼京線を使い分けることができるので、各方面への移動が容易です。また、駅前に区役所や図書館といった公共施設もあるので何かと便利です。スーパーも駅周辺に複数あり、各種日用品を買うことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,236万円

    243.8万円/坪

    ～

    5,559万円

    258.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス武蔵浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 8階 3LDK 南西
2 2023年7月 2階 4LDK 南東
3 2022年3月 1階 3LDK 南
4 2022年3月 1階 3LDK 南
5 2022年2月 9階 3LDK 西
6 2020年8月 2階 3LDK 南
7 2020年8月 5階 3LDK 南
8 2020年7月 5階 3LDK 西
9 2020年6月 2階 3LDK 南
10 2020年5月 5階 3LDK 西
11 2020年4月 2階 3LDK 南
12 2019年11月 7階 3LDK 南
13 2019年6月 10階 3LDK 南
14 2019年5月 10階 3LDK 南
15 2019年3月 5階 3LDK 南
16 2019年2月 10階 3LDK 南
17 2018年10月 7階 3LDK 南西
平均 5階 71.06㎡ 13.88㎡ 4,907万円 ＠228万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス武蔵浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス武蔵浦和の過去の賃料相場

緑線 ＝ さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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