三国本町スカイハイツ

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物件概要

  • 三国駅より徒歩で7分

  • 路線

    『三国駅』 阪急宝塚本線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年6月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三国本町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三国本町スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさあさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/15 14:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】築年数は古いですが、住居者さんたちがとても温かく、管理人もとても親身に対応してくれるマンションです。 毎日管理人のご夫婦がマンション内を清掃してくれて、ゴミひとつなく毎日清潔に保たれています。

スーパー、病院、薬局、駅、コンビニ、ホームセンター・・・生活に必要なものは徒歩圏内ですべてそろいます。小学校も近く、治安も良いと思います。

カメラはきちんと設置してあります。エレベータ-は古いですが、3年後くらいに取り換える予定だと聞いています。いつもきれいに掃除してあり、気持ちがいいです。

日の当たりは高層階は比較的いいです。

スーパーも何個かあり、ファミリーレストラン、居酒屋、ファーストフード店など、困ることはありません。何でもそろいます。

小学校も近くにあり、保育園も何個かあります。最寄駅の三国駅の中にも入っており、とても便利だと思います。小児科も近くにいくつかあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームkeiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/09/28 11:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】イオン、ライフ、コーナン、隣はコンビニと近くにいろいろあり、 商店街も近いので利便性は高いです。

十三より安く、商店街もある三国。買い物には困らない。

入口入って窓付きの管理人室があるので、日常は安全

バルコニーが広い。ごく一般的な3LDK。

商店街、ホームセンター、スーパー徒歩10分以内にあるので便利

ご高齢の方が多いので、隣同士のつながりは多い

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】都心の梅田へは3駅目で交通の便はとても良いです。昔(昭和)の頃は豊中に向かう神崎川を大きく迂回するのにかなり減速していましたが今は高架になり特急もスピード落とさず走っています。駅前の商店街は古いお店と新しいお店もあり不便は感じません。

デメリット(1項目)

ニックネーム1Fさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/07 11:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急三国駅までとても近く、スーパーもレストランもとても近くにたくさんあります。歩いて5分もかからない所に大きめの公園があり、子育てにはとても便利な環境です。保育園、幼稚園、小学校と距離的にもそこまで遠くないです。

デメリット(1項目)

ニックネームkeiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/01/24 20:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】とりあえず大体揃っています。徒歩1分スーパー、牛丼屋、 5分で100円ショップ、10分で駅、小中学校 電車乗れば15分で梅田

とりあえず大体揃っています。徒歩1分スーパー、牛丼屋、 5分で100円ショップ、10分で駅、小中学校 電車乗れば15分で梅田

監視カメラはあります。最近増えました。オートロックなどはありませんし管理人も常駐ではありません

昔ながらの間取りです。いいのか悪いのかはその人次第ですが、 時代にはあっていません。

とりあえず徒歩10分以内で何でも揃いますので、いいでしょう

子育て世帯ではないのでわかりませんが 小中学校もそんなに遠くないです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】駅周辺に鳥貴族などの居酒屋がありまた同じビルにスギ薬局もあるので医薬品はもとより食品も安いのでオススメ。また一人暮らしには嬉しい松屋もあり、その近くに夜12時まで営業しているフレスコというスーパーもあり11時以降になるとお惣菜が安くなります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,147万円

    126.8万円/坪

    2,280万円

    134.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    5,313万円/坪

    9.9万円

    5,873万円/坪

  • 表面利回り

    5.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三国本町スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 6階 3LDK
2 2022年9月 6階 3LDK
3 2022年5月 6階 3LDK
4 2021年10月 4階 3DK
5 2020年8月 1階 3DK
6 2019年11月 8階 1LDK
7 2019年7月 8階 1LDK
8 2018年12月 7階 3LDK
9 2018年11月 7階 3LDK
10 2018年9月 7階 3LDK
11 2018年7月 7階 3LDK
12 2018年4月 4階 3LDK
13 2018年4月 7階 2LDK
14 2018年3月 7階 3LDK
15 2018年3月 1階 1SLDK
16 2017年12月 1階 1SLDK
17 2017年11月 7階 3LDK
18 2017年8月 7階 3LDK
19 2017年8月 1階 3LDK
20 2017年6月 1階 1SLDK
21 2017年5月 1階 1SLDK
22 2016年9月 4階 2LDK
23 2016年3月 11階 2LDK 南西
24 2016年2月 6階 2SLDK
25 2015年8月 3階 3DK
26 2015年8月 1階 3DK
27 2015年8月 10階 1LDK
28 2015年7月 7階 1DK
29 2015年5月 6階 3LDK
30 2015年5月 10階 1LDK
31 2015年4月 3階 3DK
32 2015年3月 10階 1LDK
33 2015年3月 1階 3LDK
34 2015年3月 3階 3DK
35 2015年2月 1階 3DK
36 2015年2月 10階 1LDK
37 2014年12月 1階 3DK
38 2014年12月 11階 1LDK
39 2014年12月 5階 3DK
40 2014年12月 10階 1LDK
41 2014年9月 4階 2LDK
42 2014年3月 9階 2LDK
43 2014年2月 4階 2LDK
44 2013年10月 9階 2LDK
45 2013年10月 9階 3LDK
46 2013年10月 4階 3LDK
47 2013年7月 4階 2LDK
48 2013年6月 6階 2LDK
49 2013年6月 9階 3LDK
50 2013年6月 9階 3LDK
51 2013年6月 9階 3LDK
52 2013年6月 4階 2DK
平均 5階 55.92㎡ 9.41㎡ 1,343万円 @78万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三国本町スカイハイツの過去の販売相場

赤線 = 三国本町スカイハイツの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区三国本町の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

三国本町スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 10階 63.8 2LDK
2021年9月 5階 55 3DK
2021年4月 3階 42.5 1LDK
2021年4月 3階 55 1LDK
2020年6月 5階 42.5 1DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三国本町スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 = 三国本町スカイハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区三国本町の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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