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三国駅より徒歩で7分
『三国駅』 阪急宝塚本線
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13番23号 周辺地図はこちら
1978年6月
106戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
ファミリー
長谷川工務店
浪速管理
日勤
所有権
工業地域
大阪市立三国小学校
大阪市立三国中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 三国駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (86物件中) | |
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※三国本町スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | さあさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/15 14:14 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】築年数は古いですが、住居者さんたちがとても温かく、管理人もとても親身に対応してくれるマンションです。 毎日管理人のご夫婦がマンション内を清掃してくれて、ゴミひとつなく毎日清潔に保たれています。 |
スーパー、病院、薬局、駅、コンビニ、ホームセンター・・・生活に必要なものは徒歩圏内ですべてそろいます。小学校も近く、治安も良いと思います。 |
カメラはきちんと設置してあります。エレベータ-は古いですが、3年後くらいに取り換える予定だと聞いています。いつもきれいに掃除してあり、気持ちがいいです。 |
日の当たりは高層階は比較的いいです。 |
スーパーも何個かあり、ファミリーレストラン、居酒屋、ファーストフード店など、困ることはありません。何でもそろいます。 |
小学校も近くにあり、保育園も何個かあります。最寄駅の三国駅の中にも入っており、とても便利だと思います。小児科も近くにいくつかあります。 |
ニックネーム | keiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/28 11:08 |
5.0
4.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】イオン、ライフ、コーナン、隣はコンビニと近くにいろいろあり、 商店街も近いので利便性は高いです。 |
十三より安く、商店街もある三国。買い物には困らない。 |
入口入って窓付きの管理人室があるので、日常は安全 |
バルコニーが広い。ごく一般的な3LDK。 |
商店街、ホームセンター、スーパー徒歩10分以内にあるので便利 |
ご高齢の方が多いので、隣同士のつながりは多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 20:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】駅直結で、100円ショップ、本屋さん、カフェ、クリーニング屋さん、ガスト、ロッテリア、ドラッグストア、パン屋さんなどがあり、雨に濡れずにお買い物ができる。自動販売機も充実していて、アイスクリームの自動販売機もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 1Fさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/07 11:46 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
阪急三国駅までとても近く、スーパーもレストランもとても近くにたくさんあります。歩いて5分もかからない所に大きめの公園があり、子育てにはとても便利な環境です。保育園、幼稚園、小学校と距離的にもそこまで遠くないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | keiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/24 20:32 |
4.0
3.0
1.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】とりあえず大体揃っています。徒歩1分スーパー、牛丼屋、 5分で100円ショップ、10分で駅、小中学校 電車乗れば15分で梅田 |
とりあえず大体揃っています。徒歩1分スーパー、牛丼屋、 5分で100円ショップ、10分で駅、小中学校 電車乗れば15分で梅田 |
監視カメラはあります。最近増えました。オートロックなどはありませんし管理人も常駐ではありません |
昔ながらの間取りです。いいのか悪いのかはその人次第ですが、 時代にはあっていません。 |
とりあえず徒歩10分以内で何でも揃いますので、いいでしょう |
子育て世帯ではないのでわかりませんが 小中学校もそんなに遠くないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】駅周辺に鳥貴族などの居酒屋がありまた同じビルにスギ薬局もあるので医薬品はもとより食品も安いのでオススメ。また一人暮らしには嬉しい松屋もあり、その近くに夜12時まで営業しているフレスコというスーパーもあり11時以降になるとお惣菜が安くなります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,905万円
118.9万円/坪
2,023万円
126.3万円/坪
賃料査定
8.6万円
5,389円/坪
9.5万円
5,957円/坪
表面利回り
5.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2024年1月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
11 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2024年1月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
13 | 2024年1月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
14 | 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
18 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
19 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2023年9月 | 9階 | 2SSLDK | 南 | ||||
21 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
31 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
32 | 2019年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2019年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
40 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2018年3月 | 1階 | 1SLDK | |||||
42 | 2017年12月 | 1階 | 1SLDK | |||||
43 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
46 | 2017年6月 | 1階 | 1SLDK | |||||
47 | 2017年5月 | 1階 | 1SLDK | |||||
48 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
50 | 2016年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
51 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
52 | 2015年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
53 | 2015年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
54 | 2015年7月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
55 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2015年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
57 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
58 | 2015年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
59 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
61 | 2015年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
62 | 2015年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
63 | 2014年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
64 | 2014年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
65 | 2014年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
66 | 2014年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
67 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2014年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
69 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
70 | 2013年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
71 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
74 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
75 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
78 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 55.44㎡ | 9.04㎡ | 1,555万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 10階 | 63.8 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 55 | 3DK | 南 | ||||||
2021年4月 | 3階 | 42.5 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 3階 | 55 | 1LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 5階 | 42.5 | 1DK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新大阪第2スカイハイツ
三国徒歩8分 |
グランコート三国本町
三国徒歩12分 |
三国本町サンハイツ
三国徒歩6分 |
新大阪ウィスト
新大阪徒歩10分 |
ファミール北大阪パークステージ
三国徒歩11分 |
ライオンズマンション三国本町
三国徒歩12分 |
べラジオ三国駅前
三国徒歩5分 |
グランコート三国パークアヴェニュー
三国徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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