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ブライトプレイス今福鶴見

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物件概要

駅
今福鶴見駅より徒歩で6分
蒲生四丁目駅より徒歩で11分
路線
『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
住所
大阪府大阪市城東区今福東2丁目2番31号周辺地図はこちら
竣工年月
2014年12月
総戸数
193戸
階層
地上11階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
長谷工コーポレーション
新築時売主
住友不動産
設計事務所
長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
準工業地域
小学校区
大阪市立鯰江東小学校
中学校区
大阪市立鯰江中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブライトプレイス今福鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ブライトプレイス今福鶴見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	ちりぬるをさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	14項目投稿
投稿日時	2022/04/20 20:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【今福鶴見駅に対する口コミ】最寄りの今福鶴見駅前にダイコクと関西スーパー、ローソンがあるので帰宅時に買い物するには便利です。地下鉄からの出口を選べば長く待つような信号のないルートで駅から帰れます。唯一マンションの目の前に小さな信号がありますが、時間のかかるような信号ではありません。マンションまでの道に坂は無く、静かな裏通りか近くまで大通り沿いか、好きなルートで帰れます。裏通りの方が早く着きますし、特に怖さを感じたこととないので私自身は裏通りから帰っています。	徒歩3分くらいの場所に大阪駅行きのバス停があり、大阪駅まで30分弱です。昼間の時間で1時間に4本程度走っているので、キタへ行くのであれば地下鉄より便利です。今福鶴見駅からの道のりは住宅街です。大通りも近いですが、マンション自体は少し奥に入った場所なので基本的に静かな雰囲気。マンション横の川は道が綺麗に整備されていて散歩に良いです。川沿いなので開けていて、絶対に建物が立たないという点もポイントが高いです。製糖工場については、私はニオイが気になったことはありません。	落ち着いた外観でとても好きです。直近では鉄部の塗り替えなど修繕も行われています。掲示板やゴミ箱の使い方もきちんとしており、24時間捨てられるゴミ捨て場も綺麗に整理されていたので購入前の内覧時に安心したのを覚えています。 Wオートロックなのと宅配ボックスが充実している点、修繕費がかからない平面駐車場な点も高評価です。	梁はありますが、リビングの天井が高めなのと窓が大きいのは気持ちが良いです。日当たりも良いと思います。他のお宅の音についても気になったことはありません。購入後リフォームをしたのですが、業者さんから「このマンション音が響かないですね」と言われました。こちらのマンションでディスポーザーを初めて使いましたが、ゴミ捨ての頻度も減り生ゴミの臭いが気にならないので非常に便利で気に入っています。	徒歩10分以内に6軒のスーパーがあり非常に便利（アプロ・関西スーパー2軒・業務スーパー・サンディ・イズミヤ）、ドラッグストアも徒歩圏内に4軒（キリン堂・アカカベ・ツルハドラッグ・ダイコク）あるので日常の買い物には全く不便しません。今福鶴見方面はまとめ買いに向いたスーパー（ロピア）やイオンモール、門真南まで行けば小規模ですがアウトレットもあるので子育てにはもってこいな街の雰囲気です。物価も安いと感じます。蒲生四丁目方面に行くと個人経営的な飲食店が色々とあって、大人も楽しめる街の雰囲気です。がもよんにぎわいプロジェクト、という古民家再生の街づくりをしているので調べていただくとわかりやすいです。また、マンション横の川沿いをしばらく行くと関目エリアも散歩圏内（徒歩30分くらい）、自転車なら京橋や千林大宮も楽に行ける範囲なので色々な街が楽しめる立地だと思っています。	徒歩10分圏内に大阪市東部の中核病院である野江病院があります。救急の受け入れも多い病院なので万一の時も安心です。歯科医院や内科・小児科・皮膚科などのかかりつけ医も複数の選択肢から選べる地域です。我が家には地域の幼稚園や小中学校に通う子どもがいないので詳しくはわかりませんが、マンション目の前の通りに評判の良い幼稚園のバス停留所がある様子なのと、小中学校共にマンションから300m以内にあるので子育て面はかなり安心ではないでしょうか。私学や高校以降の通学を考えても、京橋までバスや電車で1本なのでアクセスには不便しないのではないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/10/23 23:12