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北１３条東駅より徒歩で4分
北１２条駅より徒歩で7分
さっぽろ駅より徒歩で9分
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市北区北十三条西1丁目2番19号 周辺地図はこちら
1991年3月
53戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
サン
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/04 13:43 |
5.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】駅近くて便利 札幌駅までも16分くらいで歩ける |
色々なチェーンのコンビニエンスや生協が近い。 |
1階ピロティ形式の自転車置き場で広い 何台でも置ける 濡れない |
外のベランダがある。夏の暑いときなど生ごみをベランダに出すと腐敗臭気がない、 |
コンビニ 生協近い 食べる所は多い 学生や単身者いっぱい |
クリニックはある。北大のの近く。小学校もそばにある。 |
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| ニックネーム | カズーなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 21:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】東豊線、南北線どちらも利用できるため、便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 13:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】北海道の中心として札幌駅は乗り継ぎすればどこにでも行くことができる。また、改札の中にはロッテリアやキヨスクがあり、北海道ならではの寒さに耐えれるようにストーブが設置されていてとても環境がととのっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 17:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】・周辺は学生街となっているので、単身用の賃貸物件が非常に多い。 ・定食屋や居酒屋が多い。おすすめは、タイカレーの『スリヨタイ』、家系ラーメンの『三元』、ハンバーグやステーキのお店の『クラーク亭』 ・コンビニが多い。 ・札幌駅からも近いので、ステラプレイスやヨドバシカメラなどのショッピング施設も徒歩圏内。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 14:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】多くの商業施設や飲食店が繋がっており、地下鉄へも直結で移動出来るため、非常に利便性が高いです。地下歩行空間もあり、寒い日は外に出ずにすすきの方面へ移動もできます。また駅の天井が高いので人が多くても窮屈な感じはしないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】商業施設と一体になっているため、手土産や待ち時間の過ごし方など便利な点が多い。 各地方へのアクセスが多く便利。 駅へのアプローチも、冬は地下街を通って迎えるため天候に左右されない。 周辺施設が充実しているため夜間も明るく安全。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/06 03:59 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】複数の地下鉄の駅まで近かったので重宝していました。 |
コンビニやスーパーが自転車圏内に一通り揃っています。 |
オートロックもついているため安心できます。 |
余計なものがないワンルームで面積よりも広く感じます。 |
コンビニ・ラーメン屋が徒歩圏内にありました。 |
北海道大学・藤女子大学が近くにあるため学生には非常にいい立地です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】ほど近くに北海道のローカルコンビニ”セイコーマート”や100円均一などがあり、急な買い物に困ることはありません。また札幌駅まで一駅なので、休日にショッピングに出かけたいときにも非常にアクセスが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北１３条東駅に対する口コミ】とても人が少ないので、通勤ラッシュなどがまったくなく、とても快適に利用できます。いろいろな駅にアクセスすることができるので、とても便利だと思います。インフォメーションもあるので、駅で迷子になることもありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
457万円
72.1万円/坪
485万円
76.6万円/坪
賃料査定
3.4万円
5,425円/坪
3.8万円
5,996円/坪
表面利回り
9.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 28 | 2018年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 29 | 2018年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 30 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 33 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 35 | 2013年8月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.49㎡ | 3.14㎡ | 380万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 18.69 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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|
7階 | 20.81 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 18.69 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 20.81 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
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|
7階 | 20.81 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランファーレ札幌グランパークス
北１２条徒歩4分 |
エルムハイデンス
北１２条徒歩2分 |
エスセーナ北大前
北１２条徒歩3分 |
サンシティ北大前
北１２条徒歩3分 |
リーベンデール１３
北１２条徒歩3分 |
アクロビュー北大前
北１２条徒歩4分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションリネア
北１３条東徒歩3分 |
クリーンリバーフィネス北大前
北１２条徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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