プレジデント円山

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物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設、新太平洋建設

  • 新築時売主

    山善

  • 設計事務所

    横河建築設計事務所札幌事務所

  • 管理会社

    北菱産業埠頭

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日新小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「東光ストア円山店」約400m ●「共栄公園」約170m ●「セイコーマート円山北４条店」約140m ●「ツルハドラック円山店」約460m ●「円山公園」約950m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジデント円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジデント円山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 08:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】西28丁目駅のすぐ横にスーパーがあるので、帰りに買い物して帰れて便利です。大通りまでは4駅なので10分程度で着きます。朝8時30分頃の通勤時間帯は満員電車くらい混み合うこともありますが、そのほかの時間は比較的空いています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    286万円

    35.1万円/坪

    ～

    304万円

    37.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    4,524円/坪

    ～

    4.0万円

    5,001円/坪

  • 表面利回り

    15.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジデント円山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1R 北西
2 2024年3月 6階 1DK 北西
3 2024年3月 8階 2LDK 南東
4 2024年3月 2階 1DK 北西
5 2024年2月 5階 1DK 北西
6 2024年1月 5階 1DK 北西
7 2023年12月 7階 1SLDK 南東
8 2023年9月 8階 1DK 北
9 2023年9月 6階 1DK 北西
10 2023年9月 2階 1DK 北西
11 2023年8月 8階 1DK 北
12 2023年7月 8階 1DK 北
13 2023年7月 8階 1DK 北
14 2023年6月 2階 1DK 北西
15 2023年6月 6階 1DK 北西
16 2023年6月 5階 1DK 北
17 2023年5月 6階 3LDK 南
18 2023年5月 8階 1DK 北
19 2023年4月 5階 1DK 北
20 2023年4月 6階 3LDK 南
21 2023年2月 5階 2DK 西
22 2023年2月 3階 3DK 北東
23 2023年1月 8階 1DK 北西
24 2023年1月 6階 3LDK 南
25 2023年1月 2階 1DK 北西
26 2023年1月 3階 3DK 北東
27 2022年8月 5階 2DK 西
28 2022年7月 2階 1DK 北
29 2022年4月 2階 1DK 北
30 2022年2月 2階 1DK 北
31 2022年1月 5階 1R 北
32 2022年1月 2階 1DK 北
33 2021年12月 5階 2LDK 東
34 2021年11月 2階 1DK 北
35 2021年10月 2階 1DK 北
36 2021年8月 2階 1DK 北
37 2021年7月 5階 1R 北
38 2021年5月 10階 1R 北
39 2021年5月 5階 1DK 北西
40 2021年4月 5階 1DK 北西
41 2021年2月 2階 1DK 北
42 2021年1月 10階 1R 北
43 2021年1月 6階 2LDK 南
44 2021年1月 5階 1R 北
45 2020年12月 5階 1DK
46 2020年12月 5階 1DK 北西
47 2020年9月 10階 1DK 北
48 2020年7月 5階 1R 北
49 2019年8月 7階 2LDK 南
50 2019年6月 7階 2LDK 南
51 2019年3月 9階 1DK 北東
52 2019年1月 7階 2LDK 南
53 2018年11月 5階 2LDK 南東
54 2018年5月 5階 3LDK 南東
55 2018年4月 5階 3LDK 南東
56 2018年1月 6階 3LDK 南
57 2018年1月 5階 3LDK 南東
58 2017年12月 7階 3LDK 東
59 2017年12月 7階 3LDK
60 2017年11月 9階 1DK 北西
61 2017年11月 9階 北西
62 2017年11月 9階 1DK
63 2017年11月 5階 2SLDK
64 2017年10月 7階 3LDK 東
65 2017年10月 5階 2DK 南東
66 2017年9月 7階 3LDK 東
67 2017年8月 6階 3LDK 南
68 2017年8月 5階 2SLDK
69 2017年8月 9階 北
70 2017年7月 5階 2SLDK
71 2017年6月 6階 3LDK 南
72 2017年6月 5階 1DK 北
73 2017年4月 5階 3DK 南東
74 2017年2月 9階 北
75 2017年2月 7階 3LDK 南
76 2016年12月 6階 3DK 東
77 2016年10月 7階 3LDK 南
78 2016年9月 7階 3LDK 南
79 2016年8月 9階 北
80 2016年7月 6階 3DK 東
81 2016年6月 6階 3DK 東
82 2016年4月 6階 3DK 東
83 2016年3月 6階 3DK 東
84 2016年3月 6階 3DK 東
85 2015年12月 10階 3LDK 東
86 2015年12月 4階 1DK
87 2015年11月 4階 1DK
88 2015年11月 6階 3LDK 東
89 2015年11月 11階 3LDK 南東
90 2015年10月 10階 3LDK 東
91 2015年7月 3階 3LDK 南
92 2015年5月 3階 3LDK 南
93 2015年4月 3階 3LDK 南
94 2014年12月 3階 3LDK 南東
95 2014年10月 3階 1DK 北
96 2014年9月 3階 3LDK 南東
97 2014年7月 3階 1DK 南東
98 2014年6月 9階 3LDK 南西
99 2014年5月 3階 1DK 南東
100 2013年6月 6階 1DK
平均 5階 44.32㎡ 6.42㎡ 628万円 ＠43万円
販売履歴を全て見る（全100件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジデント円山の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジデント円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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プレジデント円山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 22.86 ワンルーム 西
2024年3月 5階 24.57 1DK 北
2023年12月 7階 22.86 ワンルーム 西
2023年12月 7階 22.86 ワンルーム 西
2023年12月 6階 22.86 ワンルーム 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジデント円山の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジデント円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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