ファミール大通

外観

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物件概要

  • 駅

    西１８丁目駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区大通西18丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    Ｉ．Ｃ．Ｄ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区

    札幌市立向陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール大通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/27 23:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近いマンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア

大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない

かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。

住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたつゆーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/18 07:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅に直結と言っていいほどです。この距離感は満足感半端ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム愛理さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/11 09:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西１８丁目駅に対する口コミ】地下鉄駅のすぐ側で交通の便が良い。すぐ近くにバス停もある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    760万円

    64.5万円/坪

    ～

    807万円

    68.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    4,252円/坪

    ～

    5.5万円

    4,699円/坪

  • 表面利回り

    8.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール大通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 2LDK 南
2 2024年5月 3階 2LDK 南
3 2024年4月 3階 1LDK 東
4 2024年2月 2階 1LDK 東
5 2024年1月 2階 1LDK 東
6 2024年1月 3階 1LDK 東
7 2024年1月 10階 1R 東
8 2023年12月 6階 3SLDK 東
9 2023年12月 8階 1R 東
10 2023年11月 10階 1R 東
11 2023年11月 7階 1DK 南
12 2023年11月 3階 1LDK 東
13 2023年11月 3階 2LDK 南
14 2023年10月 3階 1LDK 東
15 2023年9月 10階 1R 東
16 2023年9月 6階 3SLDK 東
17 2023年8月 3階 2LDK 南
18 2023年7月 3階 2LDK 南
19 2023年7月 3階 2LDK 南
20 2023年6月 6階 4SLDK 東
21 2023年5月 9階 1LDK 南
22 2023年4月 5階 1LDK 東
23 2023年3月 9階 東
24 2023年3月 6階 3SLDK 東
25 2023年2月 3階 2LDK 南
26 2023年1月 5階 1R 東
27 2022年12月 6階 3SLDK 東
28 2022年12月 3階 2LDK 南
29 2022年12月 6階 3SLDK 東
30 2022年9月 4階 1R 南
31 2022年9月 9階 東
32 2021年12月 8階 1R 南東
33 2021年12月 3階 1DK 南
34 2021年12月 8階 1R 南
35 2021年11月 6階 4LDK 南
36 2021年10月 3階 1DK 南
37 2021年9月 6階 4LDK 南
38 2021年8月 5階 1LDK 東
39 2021年7月 3階 1DK 南
40 2021年6月 8階 1R 南
41 2021年6月 5階 1DK 南
42 2021年4月 4階 1SLDK 南
43 2021年3月 4階 1SLDK 南
44 2021年2月 4階 1SLDK 南
45 2020年12月 8階 1R 東
46 2020年8月 3階 1DK 南
47 2019年12月 9階 1K 東
48 2019年10月 2階 1LDK 西
49 2019年10月 7階 南
50 2019年8月 6階 1DK 南
51 2019年6月 8階 1R 東
52 2019年6月 8階 1R 東
53 2019年5月 6階 1DK 南
54 2019年2月 2階 1LDK 南
55 2019年2月 6階 1LDK 南
56 2019年2月 9階 1R 東
57 2019年2月 2階 1LDK 南
58 2018年12月 8階 1LDK 南
59 2018年6月 8階 1LDK
60 2018年4月 5階 1LDK
61 2017年11月 6階 1R 南
62 2017年9月 5階 1LDK
63 2017年9月 5階 1LDK
64 2017年5月 6階 1R 南
65 2017年3月 6階 1R 南
66 2017年2月 3階 東
67 2016年11月 5階 東
68 2016年11月 6階 1R 南
69 2016年5月 3階 1R 東
70 2016年4月 2階 1R 東
71 2016年3月 5階 東
72 2016年2月 8階 1K
73 2015年11月 8階 1K
74 2015年11月 2階 1R 東
75 2015年8月 5階 東
76 2015年6月 6階 東
77 2015年6月 3階 1DK 東
78 2015年5月 7階 1LDK 東
79 2015年2月 8階 1R 東
80 2014年6月 9階 1R 東
81 2013年11月 3階 1R
82 2013年8月 5階 1LDK
83 2013年6月 9階 1K
84 2013年6月 4階 1K
平均 5階 37.49㎡ 6.53㎡ 681万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール大通の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール大通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール大通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 34.88 1DK
2024年4月 8階 21.78 ワンルーム
2024年2月 9階 25.3 ワンルーム 東
2023年12月 7階 31.89 ワンルーム 南
2023年10月 3階 75.59 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール大通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール大通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区大通西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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