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東屯田通駅より徒歩で10分
『東屯田通駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区南二十六条西7丁目2番10号 周辺地図はこちら
1991年3月
42戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
中山組
大京
大京アステージ
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 東屯田通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(35物件中)
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※ライオンズガーデン南26条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 22:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
朝は豊平川からの日の出、夕方は山にしずむ夕焼けがとても綺麗です。管理もゆきとどき、住みやすいマンションだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,715万円
91.5万円/坪
1,821万円
97.2万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,800円/坪
7.8万円
4,200円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 6階 | 2DK | |||||
| 27 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 29 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 32 | 2015年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年6月 | 9階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 34 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 35 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 37 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 38 | 2014年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 39 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.8㎡ | 17.6㎡ | 1,403万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 50.16 | 2LDK | |
| 2019年11月 | |
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2階 | 50.16 | 2DK | 西 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 50.16 | 2DK | 西 |
| 2018年5月 | |
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5階 | 61.78 | 3LDK | 西 |
| 2017年2月 | |
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2階 | 50.16 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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