ロジェ宮の森

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物件概要

  • 駅

    円山公園駅よりバスで10分
    大倉山競技場バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    高野観光開発

  • 設計事務所

    協和都市設計

  • 管理会社

    マンションマネジメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大倉山小学校

  • 中学校区

    宮の森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「円山公園」約600m ●「北海道神宮」約1670m ●「円山動物園」約1190m ●「円山球場・円山総合運動場」約1140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロジェ宮の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロジェ宮の森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームサッシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/05 17:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地の中に有るマンションで近隣住民の品性がとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,171万円

    89.8万円/坪

    ～

    2,306万円

    95.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,579円/坪

    ～

    9.5万円

    3,955円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロジェ宮の森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 3階 3LDK 南東
3 2023年12月 1階 3LDK 南西
4 2023年11月 3階 3LDK 南西
5 2023年10月 3階 3LDK 南西
6 2022年10月 3階 3LDK 南東
7 2022年7月 2階 4LDK
8 2022年5月 2階 1LDK 南西
9 2022年3月 4階 4LDK 南西
10 2021年2月 2階 3LDK 南東
11 2021年1月 2階 3LDK 南西
12 2020年11月 2階 3LDK 南東
13 2020年11月 2階 3LDK 南西
14 2018年12月 3階 3LDK 南西
15 2018年11月 3階 3LDK 南西
16 2018年10月 2階 4LDK 南東
17 2018年9月 3階 3LDK 南西
18 2018年7月 2階 4LDK
19 2018年3月 3階 南西
20 2018年1月 2階 4LDK
21 2017年11月 1階 3LDK
22 2017年9月 3階 3LDK
23 2017年7月 3階 3LDK
24 2017年7月 1階 3LDK 南西
25 2017年4月 1階 3LDK 南西
26 2016年8月 3階 3LDK 南東
27 2016年7月 3階 3LDK 南東
28 2016年6月 3階 3LDK 南西
29 2016年5月 3階 3LDK 南東
30 2016年5月 3階 3LDK 南東
31 2016年4月 3階 3LDK 南西
32 2016年3月 3階 南東
33 2016年3月 3階 3LDK 南東
34 2016年1月 3階 3LDK 南東
35 2016年1月 3階 3LDK 南東
36 2016年1月 3階 3LDK 南東
37 2015年12月 3階 3LDK 南東
38 2015年11月 3階 3LDK 南東
39 2015年6月 2階 4LDK 南東
40 2014年12月 2階 4LDK 南東
41 2014年9月 4階 3LDK 南東
42 2014年7月 4階 3LDK 南東
43 2014年4月 1階 南西
44 2014年2月 1階 3LDK 南西
45 2014年2月 4階 3LDK 南東
46 2013年6月 1階 3LDK 南西
平均 2階 77.72㎡ 11.13㎡ 1,434万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロジェ宮の森の過去の販売相場

赤線 ＝ ロジェ宮の森の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロジェ宮の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 4階 72.97 2LDK
2022年2月 4階 72.97 2LDK 南西
2021年5月 2階 72.54 3LDK
2019年11月 4階 72.97 2LDK
2019年10月 4階 72.97 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロジェ宮の森の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロジェ宮の森の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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