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桑園駅より徒歩で4分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市中央区北九条西17丁目1番1号 周辺地図はこちら
1992年11月
104戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
戸田建設、岩倉建設
北海道住宅供給公社
戸田建設札幌支店・岩倉建設
北海道住宅協会
常駐
借地権、地上権
第二種住居地域
桑園小学校
陵北中学校
●オートロック ●「イオン札幌桑園ショッピングセンター」約370m ●「桑の実公園」約190m ●「桑園中央病院」約210m ●「まいばすけっと北7条西17丁目店」約220m ●「札幌中央市場前郵便局」約660m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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位 (1,219物件中) | 位 (99物件中) | |
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※ラポール桑園駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
4.0
4.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅徒歩10分以内の距離で札幌駅もタクシーでワンメーターで立地が良い。 |
AEON桑園店やたまゆらなど商業施設が徒歩圏内であること。 |
清掃は行き届いており清潔で宅配ボックスも設置されている。 |
バルコニーの窓は大きく晴れた日の日差しは暖かく感じる。 |
スーパーや商業施設の距離は徒歩圏でAEONということもあり品揃えや価格は良い方。 |
小学校や病院も徒歩圏でとても近く治安も良いと思える。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 09:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅やすすきのなど中心地に程近く交通の便が良い。かつ、マンションなどの住宅も多い為ベッドタウンとしても評価される。駅前にイオンがある為、買い物にも困らない。また、競馬場もあるし、円山も徒歩圏内である為正直文句はない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まではJRで1駅で行ける便利な駅です。駅周辺にはショッピングモールや銀行、ドラッグストアなど一通りそろっています。札幌中心地に近いにも関わらず、家賃もリーズナブルで、駅を利用する人も多いので活気がある駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,572万円
93.5万円/坪
2,731万円
99.3万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,688円/坪
14.2万円
5,181円/坪
表面利回り
6.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
19 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
20 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
23 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2017年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
26 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
29 | 2016年10月 | 10階 | 南東 | |||||
30 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 86.7㎡ | 10.63㎡ | 2,209万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年4月 | 8階 | 98.7 | 4LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北円山シティハウス
二十四軒徒歩2分 |
コープ野村西23丁目
二十四軒徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス北円山
桑園徒歩8分 |
D’レスティア北9条
桑園徒歩9分 |
アイム桑園
桑園徒歩8分 |
ラポール桑園駅前B棟
桑園徒歩3分 |
クリーンリバー北9条2
桑園徒歩4分 |
クリーンリバー北9条
桑園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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