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大谷地駅より徒歩で4分
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目4番7号 周辺地図はこちら
1989年9月
73戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
日本設計事務所、三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
準住居地域
札幌市立大谷地東小学校
札幌市立厚別南中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 大谷地駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(63物件中)
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※パークアベニュー参番館Eコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 23:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】駅と直結でキャポという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均(キャンドゥ)、しまむらなどがある。 レストランも何件かあり。 また駅の向かえにはクリニックが沢山入ったビル、その隣に総合病院あり。徒歩圏内に徳洲会もあり、病院には困らない。 バスターミナルもあり、千歳空港まで直けつ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ameruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/09/20 12:19 |
4.0
2.0
3.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】キレイで間取りが広いで新しいので機能性が高い |
周りにはお店が多く、道も広くてすごしやすいとおもう。 |
周りの建物をみて一体感が生まれていてよかった |
いいとおもいましたよものすごくよかった。 |
美味しいお店が多かった。もうすこし服や雑貨店がふえればいい |
学校もちかく子供にはとてもよい場所だとおもいます。 |
売却査定
2,218万円
100.5万円/坪
2,356万円
106.7万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,173円/坪
10.1万円
4,612円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 13階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 13階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 13階 | 5LDK | |||||
| 13 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 89.5㎡ | 16.23㎡ | 2,261万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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4階 | 70.96 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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11階 | 76.59 | 3LDK | |
| 2020年5月 | |
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11階 | 76.59 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
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11階 | 76.59 | 3LDK | |
| 2019年7月 | |
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4階 | 70.96 | 3LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバーフィネスひばりが丘南
ひばりが丘徒歩7分 |
パークアベニュー弐番館Ｃコート
大谷地徒歩4分 |
シティアベニュー３ｒｄコート
大谷地徒歩2分 |
おおやちビレジ１号棟
大谷地徒歩4分 |
パークアベニュー
大谷地徒歩3分 |
シティアベニュー１ｓｔコート
大谷地徒歩2分 |
グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘
大谷地徒歩6分 |
ライラックマンション大谷地
大谷地徒歩5分 |
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