購入をお考えの皆様
「エンクレストGRAN博多駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エンクレストGRAN博多駅前の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
博多駅より徒歩で8分
西鉄「博多消防署前」バス停より徒歩で1分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30番31号 周辺地図はこちら
2014年6月
147戸
地上14階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
未来図建設
ワコーエステート、えん
おおたに設計
えん建物管理
日勤
所有権
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
---|---|---|
位 (671物件中) | 位 (375物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エンクレストGRAN博多駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/31 00:45 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅から徒歩10分。 博多駅から空港方面にも10分とアクセスしやすい。 坂道もなく大通りのみを通って通勤可能。女性の一人暮らしも安心。 |
マンションから徒歩5分圏内にコンビニは3件。 ドラッグストア、郵便局も最寄りにあり便利。 朝の通勤ラッシュ時を除けば近くに公園もある閑静な住宅街。 |
常に管理人が在籍しておりエントランスのみならず各階の掃除がこまめに行き届いている。 オートロック、宅配boxあり。 |
室内は全体として白を基調として明るい。 お風呂やキッチンなどの水周りも最新のもの使われていてオシャレ。 ベランダが広く窓が大きいので日当たり良好。 |
博多駅にアミュプラザ博多、阪急があるので外食は充実。 |
単身者の為、不明。 マンション近くに大きな公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/04 13:06 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】沢山の路線があって色んな場所に行くことが可能です!!住んだことは無いけどめっちゃ良さそう! 小学校綺麗だった! |
めっちゃめっちゃいい!服屋、本屋、ご飯屋、ケーキ屋沢山ある!めっちゃいい!近くに居酒屋多いけど笑心配せんでいいかも! |
くうてんほんとに美味しい!アミュにも美味しいの多い! |
近くに沢山の私立学校があってよくみんな電車でいってるよ |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 00:36 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】アミュプラザ博多や博多阪急などのショッピング施設を始め、お土産屋さんも充実しており、福岡のお土産は博多駅だけで十分揃います。またレストランや居酒屋もたくさんあります。福岡空港や天神へのアクセスも電車、地下鉄、バスと選択肢が多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】一番近いのが博多駅、言わずと知れた九州最大のターミナル駅。 |
閑静なエリアで建物は高層マンションが中心。 |
街に溶け込みながらも存在感は損なわないデザイン。エントランスなんかも豪華。 |
室内をはじめキッチンやバスルームなど、すべてキレイで可愛らしい。 |
博多駅前まで300メートルくらい、キャナルシティまで1キロほど、ここまで行けば何でも手に入る。 |
福岡歯科大学口腔医療センターがあるので、難しい親知らずの抜歯もOK。 |
売却査定
3,775万円
222.9万円/坪
4,009万円
236.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
8,615円/坪
16.1万円
9,521円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年5月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年2月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
5 | 2022年12月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
6 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
11 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
12 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 9階 | 44.13㎡ | 11.94㎡ | 2,930万円 | @215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8階 | 32.68 | 2K | |||||||
2024年4月 | 13階 | 55.05 | 2LDK | 北東 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 32.43 | 2K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 26.08 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 32.43 | 2K | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズステーションプラザ博多
博多徒歩5分 |
グランピア博多駅前
博多徒歩9分 |
ピュアドームエクセル博多
博多徒歩9分 |
ピュアドームパレス博多
博多徒歩10分 |
興栄マンション第2博多
博多徒歩5分 |
エンクレスト博多駅前
博多徒歩5分 |
LaFaseVERXEEDHAKATA
博多徒歩14分 |
ダイアパレスグランデージ博多駅前
博多徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。