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博多駅より徒歩で9分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23番12号 周辺地図はこちら
1998年7月
44戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
不動建設
ダイア建設
K・Tプランニング
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
東住吉小学校
東住吉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ニューヨークストア住吉店」約400m ●「住吉公園」約260m ●「セブンイレブン博多南店」約100m ●「西日本シティ銀行 本店営業部」約750m ●「人参公園」約350m
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (375物件中) | |
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※ダイアパレスグランデージ博多駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/16 13:11 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州新幹線・地下鉄・バス・電車全て揃っていて本数も多いので非常に便利です。住みやすいし物件によっては安いところもけっこうあるのでいいと思います。 |
家電量販店・飲食店・本屋・病院・100均など一通り全て揃っています・おまわりさんがみまもりしてくれて駅に交番があるのでいいと思います。 |
美味しいラーメン屋さんがたくさんあります。 |
自転車とバスや電車などでどこにでも行けて便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】九州の中で1番活気のある大きな駅のイメージです。常に賑わっていて、地下鉄や路線バスのアクセスもバツグンです。食べ物屋さんやショッピングセンターもたくさんあって、とっても楽しめる場所だと思います。また遊びに行きたい! |
デメリット(1項目)
売却査定
3,798万円
172.1万円/坪
4,033万円
182.7万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,182円/坪
15.0万円
6,832円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
17 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 68.4㎡ | 17.95㎡ | 3,071万円 | @147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年4月 | 9階 | 62.46 | 2LDK | |||||||
2021年3月 | 9階 | 64.64 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 3階 | 62.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 2階 | 64.64 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年6月 | 2階 | 64.64 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネストピア博多駅前
博多徒歩8分 |
チサンマンション第一博多
博多徒歩4分 |
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博多徒歩9分 |
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博多徒歩5分 |
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博多徒歩11分 |
アクタス博多Vタワー2番館
博多徒歩8分 |
皐月マンション博多
博多徒歩4分 |
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