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初台駅より徒歩で3分
参宮橋駅より徒歩で9分
新宿駅より徒歩で25分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都渋谷区初台1丁目10番2号 周辺地図はこちら
2014年10月
46戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
三井不動産レジデンシャル
三輪設計
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
幡代小学校
代々木中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「代々木公園」約1100m ●「内藤病院」約110m ●「セブン渋谷初台店」約80m ●「くすりセイジョー初台店」約60m ●「東京オペラシティ」約370m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(266物件中)
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※パークホームズ初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 8358ponkichiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 12:16 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅から近く都心に近いのが最大の魅了。また目の前には商業施設もあり充実している。 |
幹線道路沿いでタクシーなども拾いやすい。 |
新築物件のため非常に綺麗で外観も良さそう。 |
南東向きのお部屋が中心でとても日照の状況は良好だと思う。 |
目の前にはオペラシティがあり、近くには商店街もあるため飲食店には困らないが中華が多い。 |
近くに本町第３保育園や幡代小学校などがあり。消防や警察、救急なども近くにあるため育児もしやすく緊急時の対応も良さそうだ。 |
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| ニックネーム | はるなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 22:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街の中にあるので、遅い時間の駅からの帰り道も明るく安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 21:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿から色々な方面へ行くことが出来る。また、買い物ができる場所や色々な観光もあるためすごく便利。そして夜でも明かりが灯されていて安心して通うことが出来る。また、駅員さんもたくさんいるので何かあってもすぐに頼ることが出来る。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】メリットはその至便性につきます。何といっても巨大ターミナルなので、便利さについては説明するまでもないでしょう。また、歌舞伎町などの雑然とした雰囲気が好きな人には最高の街もありますし、24時時間明るいことがかえって安心できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
11,511万円
464.1万円/坪
12,223万円
492.8万円/坪
賃料査定
36.9万円
14,917円/坪
40.8万円
16,487円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 6階 | 東 | |||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.47㎡ | 7.11㎡ | 8,029万円 | ＠427万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 40.29 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 34.69 | 1DK | 西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 34.36 | 1LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 71 | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 39.65 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション初台
初台徒歩1分 |
パシフィックパレス新代々木
初台徒歩8分 |
デュオヴェール渋谷初台
初台徒歩8分 |
レイジオス渋谷初台
初台徒歩5分 |
メインステージ初台
初台徒歩6分 |
スカイコート渋谷初台
初台徒歩3分 |
シャロンロイヤル代々木初台
初台徒歩8分 |
パークホームズ初台一丁目
初台徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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