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上小田井駅より徒歩で9分
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市西区二方町45番1号 周辺地図はこちら
1999年2月
139戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
三井不動産
岡田建築計画事務所・柴山コンサルタント
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
工業地域
名古屋市立山田小学校
名古屋市立山田中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市西区ランキング | 上小田井駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(46物件中)
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※パークシティ上小田井フォレストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで直通15分以内の名鉄と、栄方面にも便利な地下鉄の通るターミナル駅です。駅から徒歩圏内に大規模ショッピングモールや隣接する駅には大きな運動公園もある住宅地です。駅から続く土手沿いの遊歩道も、散歩をするには絶好のスポットでお勧めです。車も、市内を通らず東京方面、大阪方面、岐阜方面へも出やすいため、比較的渋滞を気にせず遠出が出来るのもポイントです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 19:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】近くにイオンモゾワンダーシティがあり買い物には困らない（上小田井駅から無料送迎バスあり）。ロータリーも広いので送迎も楽。名鉄犬山線と名古屋市営地下鉄の鶴舞線が走っており、名古屋市内に出るのにルートを2つ選べて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 18:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】駅を降りて5分程歩くと大型ショッピングモールのモゾがあります。レストランも映画館も入っていて、不自由はありません。駐車場も広いです。その他にも駅前には本屋やケーキ屋もあり、充実しています。大きい道路があり、交通は発達しています。歩道もあります。坂道はありません。周りにマンションが多いので夜でも治安は悪くないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tamさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/11 12:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
モゾが便利すぎて最高としかいいようがない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋鉄道と名古屋市営地下鉄の共同駅で名古屋駅や金山駅など名古屋の中心部にアクセスしやすい。2009年にmozoワンダーシティという大型商業施設が作られた。近くには銀行、コンビニ、スーパー、DVDレンタル、学校、市役所、図書館と一通り揃っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,277万円
120.4万円/坪
3,480万円
127.9万円/坪
賃料査定
14.5万円
5,333円/坪
16.0万円
5,894円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 13階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 13階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 84.04㎡ | 15.86㎡ | 2,950万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 76.35 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 75.63 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 76.35 | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 76.35 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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13階 | 75.29 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミリアーレ上小田井ファースト
上小田井徒歩3分 |
宝マンション上小田井第３
上小田井徒歩7分 |
パークシティタワーズガーデン
上小田井徒歩8分 |
パークホームズ上小田井ガーデンアイル
上小田井徒歩4分 |
パークホームズ上小田井コンフォートウィル
上小田井徒歩3分 |
パークシティタワーズガーデンセントラルエア
上小田井徒歩8分 |
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー
上小田井徒歩8分 |
パークシティガーデンフォレストエア
上小田井徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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