福島リバーガーデン

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物件概要

  • 駅

    野田駅より徒歩で7分
    野田阪神駅より徒歩で8分
    玉川駅より徒歩で8分
    海老江駅より徒歩で9分
    西九条駅より徒歩で13分

  • 路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『玉川駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区吉野4丁目29番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年9月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    リバー建設

  • 新築時売主

    リバー産業

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立吉野小学校

  • 中学校区

    大阪市立野田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※福島リバーガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「福島リバーガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/28 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】ユニバーサルシティ駅や大阪駅に乗り換え無しで行くことが出来る。

病院、保育園がすぐ近くにあり、通いやすいと思う。

エントランスにインターホンがあるため、安全性が高い。

角の部屋出なくてもそれなりに広くて、ファミリー向けであると思う。

コンビニ、業務スーパーが近くにあるため便利。

子供が遊ぶスペースが多く、小学校や保育園からも近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 19:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】JR西日本大阪環状線、ゆめ咲線、阪神なんば線が走る駅です。複数の路線が利用できるので、交通アクセスがとても良好な駅となっています。大阪まで直通6分で行けるので通勤にも便利 居酒屋やコンビニ、深夜まで営業しているスーパーも隣接しているため夜道も明るく安全

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田駅に対する口コミ】交通アクセスの良さが最大の魅力。JR大阪環状線とJR桜島線、阪神なんば線が利用できます。大阪のどこへでもすぐにアクセスできるので本当に便利な駅だと思いますよ。駅前にもスーパーや飲食店があって困りません。生活しやすい町だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,004万円

    239.2万円/坪

    ～

    6,375万円

    254.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.9万円

    9,138円/坪

    ～

    25.3万円

    10,100円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

福島リバーガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 19階 3SLDK 東
2 2023年7月 19階 3SLDK 東
3 2023年6月 19階 3SLDK 東
4 2023年6月 19階 3SLDK 東
5 2023年5月 19階 3SLDK 東
6 2023年4月 6階 3LDK 東
7 2023年4月 19階 3SLDK 東
8 2023年2月 2階 3LDK 東
9 2023年1月 19階 3SLDK 東
10 2022年12月 6階 3LDK 東
11 2022年12月 19階 3SLDK 東
12 2022年6月 19階 2LDK 東
13 2021年10月 6階 3SLDK 東
14 2021年9月 20階 3LDK 東
15 2021年4月 6階 3SLDK 東
16 2020年8月 13階 3SLDK 東
17 2020年5月 7階 3SLDK 東
18 2019年11月 3階 3SLDK 東
19 2019年11月 7階 3SLDK 東
20 2019年10月 7階 3SLDK 東
21 2019年9月 3階 3SLDK 東
22 2019年6月 20階 2LDK 東
23 2019年5月 20階 2LDK 東
24 2019年5月 20階 2LDK 東
25 2019年4月 2階 東
26 2018年11月 2階 3SLDK 東
27 2018年10月 2階 3SLDK 東
28 2018年5月 2階 3SLDK
29 2018年1月 9階 3LDK
30 2017年12月 14階 1LDK 東
31 2017年12月 9階 3LDK
32 2017年10月 14階 1LDK 東
33 2017年2月 20階 3SLDK 東
平均 11階 76.79㎡ 11.3㎡ 5,070万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

福島リバーガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ 福島リバーガーデンの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区吉野の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

福島リバーガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年2月 14階 72.19 2LDK 東
2021年11月 14階 72.19 2LDK 東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

福島リバーガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 福島リバーガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区吉野の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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