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天満橋駅より徒歩で7分
北浜駅より徒歩で7分
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区東高麗橋2番14号 周辺地図はこちら
2008年8月
60戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
エスリード建物管理
所有権
商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 天満橋駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(149物件中)
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※エスリード北浜イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あおいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 14:02 |
2.0
2.0
4.0
4.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】最寄りは天満橋、北浜のはざまです。あとは南森町が近いのでいいかもしれないですね。 |
普段は治安はいい。スーパーがあるので、夜でも明るい。 |
カメラがかなり多めに着いています。駐輪場にもついており、セキュリティはしっかりしている |
部屋は広めに作られています。設備はしっかりしていますよ。 |
スーパーがあります。橋を渡れば南森町エリアになるので、飲食店も多くあります。ただ、その橋は夜は人気が減りますので徒歩で帰るのは危険だと思いますよー |
単身用のマンションです。そのため子育てはできません。えーと...郵便局が違いので便利かもしれません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 15:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】駅やスーパーが近くて利便性が大変よいのでおすすめ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あおいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 13:45 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】北浜が一番最寄り、次いで天満橋、南森町になります。 |
スーパーが近く、オフィス街のため夜は静かで、他の地域に比べると治安が比較的いいです。 |
マンション外内にカメラが24時間作動しており、セキュリティ面は安心できます。 |
年数が経っているマンションにしては綺麗に管理されており、（分譲のため）造りもしっかりしています。 |
スーパーが徒歩３分の場所にあり、食品などは買いにでやすいです。 |
スーパーが近い、公園が近い、川が近い。病院もオフィス街なのでいい病院が揃っています。（ただし高い） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満橋駅に対する口コミ】北浜駅周辺は飲食店と企業が多い割には、ゴミが落ちていることや落書きなども少なく街自体がとても綺麗です。また京阪電車などにも接続してるので、天満橋駅や京橋駅方面に出るのも便利です。あまり北浜周辺でひったくりや犯罪などの事件を聞いたことがないため、駅周辺の明るい道は比較的安全なエリアだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,442万円
190.8万円/坪
1,531万円
202.6万円/坪
賃料査定
6.8万円
9,046円/坪
7.5万円
9,999円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 8階 | 26.42㎡ | 5.2㎡ | 1,502万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 25.62 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 25.22 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 25.62 | ワンルーム | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 25.62 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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10階 | 25.62 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレスト北浜
北浜徒歩7分 |
プレサンス中之島公園グラシア
北浜徒歩5分 |
ニューライフ高麗橋
淀屋橋徒歩4分 |
プレサンス中之島公園アティレ
北浜徒歩5分 |
ファインフラッツ北浜
北浜徒歩4分 |
サムティ北浜ＥＡＳＴ
北浜徒歩5分 |
プレサンス中之島公園南
北浜徒歩5分 |
メロディーハイム高麗橋
北浜徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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