サムティ北浜EAST

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物件概要

  • 北浜駅より徒歩で5分
    天満橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市中央区東高麗橋2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    サムティ

  • 管理会社

    サムティプロパティマネジメント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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(598物件中) (115物件中)

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※サムティ北浜EASTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サムティ北浜EAST」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまいるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/24 01:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】駅が近い。都会暮らしを満喫。綺麗。公園多い。

コンビニ、スーパーが近い。なんば、梅田共にアクセスしやすい。

安心のオートロック。宅配ボックスがとても便利。

天井が高いので平米数の割には、空間が広く感じる。

スーパー、コンビニが近い。クリーニンングも近い。

公園もある。落ち着いた雰囲気。子育てに向いてる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/08 18:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浜駅に対する口コミ】北浜駅は関西の金融の中心地になります。大阪証券取引所があります。淀屋橋駅とは地下道でつながっています。淀屋橋周辺同様に北浜エリアも近年住環境の開発が進んでおり、日本一高いタワーマンションがあります。また、お洒落な飲食店もたくさん出来ています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,756万円

    276.6万円/坪

    1,865万円

    293.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    8,854円/坪

    6.2万円

    9,785円/坪

  • 表面利回り

    3.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サムティ北浜EASTの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 8階 1K
2 2020年7月 8階 1K
平均 8階 19.68㎡ 2㎡ 1,650万円 @277万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サムティ北浜EASTの過去の販売相場

赤線 = サムティ北浜EASTの売買相場 緑線 = 大阪市中央区東高麗橋の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サムティ北浜EASTの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 10階 21.4 1K
2021年8月 4階 22.8 1K
2021年8月 5階 21.4 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サムティ北浜EASTの過去の賃料相場

赤線 = サムティ北浜EASTの賃料相場 緑線 = 大阪市中央区東高麗橋の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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