トラスト新小岩

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で1分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区東新小岩1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    藤森不動産

  • 管理会社

    トラスト新小岩管理組合

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松上小学校

  • 中学校区

    小松中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トラスト新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トラスト新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/11 13:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速と各駅停車の電車が通っており、東京駅や秋葉原まで15分以内で行け便利です。東京駅からのアクセスを踏まえるとコスパは良いと思います。

大きい商店街が駅前にあるので買い物はそこでけっこう揃うと思います。治安が悪いと言われているほど大きな事件は聞かないです。ちなみに治安が悪いと言われる方の南口駅前に交番もあります。

駅前になんでも揃っております。 具体的にはマクドナルド、モスバーガー、ガスト、松屋、リンガーハット、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ほっともっとなど困ることはないと思います。

保育園の数も多く子育てしやすい環境かと思います。 また、北口から5分程度歩けば新小岩公園という大きい公園もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/21 19:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】駅から近い。飲食店が多い。管理人が掃除をしてくれていて綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅周辺には河川敷や親水公園などがあるので、とても気分よく過ごすことができます。緑豊かな地域となっており、ランニングや散歩するには最適な環境となっています。また物価もやすいので、お財布にも優しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,347万円

    231.9万円/坪

    ～

    4,616万円

    246.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    7,657円/坪

    ～

    15.8万円

    8,463円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トラスト新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 南東
2 2024年2月 5階 2LDK 南東
3 2024年1月 5階 2LDK 南東
4 2023年8月 2階 2K 南東
5 2023年8月 5階 2LDK 南東
6 2023年7月 5階 2LDK 南東
7 2023年7月 3階 2LDK 南東
8 2023年6月 3階 2LDK 南
9 2023年6月 3階 2LDK 南東
10 2023年1月 5階 2LDK 南東
11 2022年12月 3階 2LDK 南
12 2022年11月 3階 2LDK 南
13 2022年11月 3階 2LDK 南
14 2022年10月 2階 2K 南東
15 2022年10月 6階 2LDK 南東
16 2022年9月 4階 1LDK 南東
17 2022年9月 2階 2K 南東
18 2022年9月 6階 2LDK 南東
19 2022年8月 6階 2LDK 南東
20 2022年8月 4階 1LDK 南東
21 2022年8月 6階 2LDK 南東
22 2022年7月 4階 2LDK 南
23 2022年7月 4階 2LDK 南
24 2022年7月 4階 2LDK 南
25 2022年7月 4階 2LDK 南
26 2022年7月 4階 1LDK 南東
27 2022年6月 7階 2LDK 南東
28 2022年6月 7階 2LDK 南東
29 2022年4月 7階 2LDK 南東
30 2022年2月 3階 2LDK 南東
31 2022年2月 5階 2LDK 南東
32 2021年12月 3階 2LDK 南東
33 2021年12月 5階 2LDK 南東
34 2019年4月 7階 2DK 南東
35 2019年2月 8階 2DK 南東
36 2019年1月 8階 2DK 南東
37 2018年11月 7階 2DK 南東
38 2018年5月 7階 2DK
39 2018年4月 7階 2DK
40 2018年2月 7階 2DK
41 2018年2月 10階 3DK
平均 4階 55.76㎡ 4.8㎡ 3,753万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トラスト新小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ トラスト新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トラスト新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 2階 31.18 1DK
2022年10月 2階 31.19 1DK
2022年6月 2階 31.18 1DK
2022年5月 2階 31.18 1DK
2021年12月 7階 62.13 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トラスト新小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ トラスト新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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