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ハーバーランド駅より徒歩で6分
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1番17号 周辺地図はこちら
1983年3月
18戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅の徒歩圏内はハーバーランドの徒歩圏内という事で、それだけで商業施設はかなり充実すると言える。他にも大型スーパーのほかコンビニも密集しており、日常品に困る要素はあまりない。また神戸駅は新快速停車駅であり、大阪など他方面へのアクセスも非常に有利。特に乗り降りの多い三ノ宮をわずかに外して乗り降り出来るのもポイント。 近年マンションの建設ラッシュとなっており、分譲でも賃貸でも選択肢はかなり増えてきている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 16:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ハーバーランド駅に対する口コミ】通勤の際降車する駅なのですがとても大きい駅です。そして駅の改札前には大きいお店があります。地下にもデュオ神戸と言うお店があり仕事帰りの買い物はここで済ますことができてとても便利です。警察の事務所もあるので安心できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,232万円
86.7万円/坪
1,308万円
92.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
5,184円/坪
8.1万円
5,729円/坪
表面利回り
7.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 47.48㎡ | 5.07㎡ | 1,320万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 53.62 | 2LDK | 西 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 53.62 | 2LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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9階 | 18.8 | ワンルーム | 東 |
| 2021年8月 | |
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9階 | 18.8 | ワンルーム | 東 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 18.8 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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