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小岩駅より徒歩で4分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区南小岩7丁目31番13号 周辺地図はこちら
1997年9月
31戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
本州クリエイト建設
本州クリエイト建設
ダイヤモンドコミュニティ
所有権
商業地域
準住居地域
下小学校岩小学校
小岩第五中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,065物件中) | 位 (209物件中) | |
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※パロス南小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | U-stさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/13 17:39 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】JR総武緩行線の小岩駅が最寄りで距離も程よいと思います。駅から近くはないですが落ち着いていますし駅までもシンプルな道でとても楽です。 |
駅周りはとても賑やかですがこちらのように少し離れると車の通り以外は結構落ち着きます。周囲は住宅街ですがこちらの1Fは飲食店になっています。 |
1Fは居酒屋とオフィスになっているので日中~夜は人の出入りが結構あります。お店があるためエントランスは小さめですが使いやすいです。 |
間取りはすごく広くて良いと思います。ユニークなのは玄関から入ってすぐキッチンやリビングな事ですね。買い物後すぐ荷物が置けるので便利だと思います。 |
周辺もまだ商店などがありますが駅方面の方が商店街が多く便利です。 駅方面はとても賑わっているので通り沿いで買い物が便利です。 |
駅から大きくは離れていませんが静かな地域で子育て面では良い点が多いと思います。区の出張所なども近くて便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/22 16:43 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】総武線沿線なので、都内の中心地へ一本で行ける事総武線の沿線では家賃は安い方なので、若者でも住みやすい環境です。 |
駅ビルがあり商店街が多いので買い物には不自由しない駅に交番があるのでなにかあっても直ぐにいくことができる |
昔からのお店が多く、韓国、中国料理の美味しいお店が多い、少し離れるが四川料理の「珍々」はおすすめ |
あえて挙げるならスーパーマーケットが多いこと |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】ショッピングセンターのShapo小岩があります。また、コリアンタウンのような韓国のお店も割と多いので、アジアンな文化なども体感できる街だと思います。総武線なので秋葉原などにも出やすく、各駅停車のため色々と遊びに行けたりもします。住宅街中心なので通勤なども簡単です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
625万円
229.6万円/坪
663万円
243.8万円/坪
賃料査定
2.1万円
7,819円/坪
2.3万円
8,642円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
4 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
5 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 60.55㎡ | 8.67㎡ | 3,240万円 | @176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 3階 | 54.16 | 2LDK | |||||||
2015年3月 | 3階 | 54.16 | 2LDK | 南東 | ||||||
2014年11月 | 3階 | 54.16 | 2LDK | 南東 | ||||||
2014年9月 | 3階 | 54.16 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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