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福山駅より徒歩で26分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市沖野上町6丁目9番28号 周辺地図はこちら
1998年2月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
福山市立光小学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 23:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】さんすてや天満屋の商業施設が近くにある過ごしやすい駅だと思います。改札口を出た所にスタバがあるのが嬉しいです。バスターミナルやロータリーも綺麗に整備されていて使いやすい駅です。バスターミナルがとてもわかりやすい印象でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山市の中心となる駅です。 駅から福山城を見ることができるので、福山に観光や仕事に来た人にとっては物珍しい駅です。また福塩線、山陽新幹線と連絡でき駅前にはバスターミナルがあるので仕事や通勤に使う人にはとても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,040万円
80.4万円/坪
2,167万円
85.3万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,332円/坪
12.1万円
4,787円/坪
表面利回り
6.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.81㎡ | 16.35㎡ | 1,575万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 85.18 | 4LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 85.18 | 4LDK | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 70.19 | 3LDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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8階 | 66.2 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 66.2 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ沖野上
福山徒歩30分 |
ヴェルシャトー沖野上
福山徒歩36分 |
ロイヤルビュー沖野上
福山バス8分 |
アルファステイツ緑町公園
福山徒歩29分 |
エメラルドマンション沖野上
福山バス15分 |
ディアステージ沖野上
福山徒歩32分 |
ヴェルディ沖野上パークテラス
中国バス「五本松」バス停徒歩2分 |
ヒューマンズ沖野上
福山徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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