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千葉駅より徒歩で10分
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区新宿2丁目14番16号 周辺地図はこちら
1982年4月
19戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
辰村組
埼玉不動産センター
井上建築工学設計事務所
クラシテ
巡回
所有権
近隣商業地域
千葉市立新宿小学校
千葉市立新宿中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(228物件中)
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※パークプラザ千葉新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 12:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅構内には多くの商業施設が併設されています。中でもホームから改札階に上がったところにザ・ガーデン自由が丘があり、通常のスーパーと比較して品揃えが珍しいもので固められており、購買意欲を掻き立てます。更に構内につけ麺で有名なとみ田があり、ちょっとした空き時間で食事を取ることも可能です。ターミナル駅として千葉の外房、内房、都内へのアクセスに最適で友人などを訪問する機会があれば、お土産を購入するのには絶対に困らないでしょう。 最後にJR線だけではなく、モノレールへの乗り換えで絶滅危惧種を多く飼育している動物公園にアクセスできます。子育て世帯にとってもアクティビティーが周辺に多く、都内のベッドタウンとして家賃なども安いことで有用な駅であるとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 21:24 |
5.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】千葉県の県庁所在地の駅 だけに複数の路線があり、東京までも45分くらいで行けます。 もの凄く便利です。 何も不自由する事はありません! |
千葉県の県庁所在地の駅なので なんでも揃います。日本全国、悪いという所は無いと思います。治安は最高です。 |
食べ物は、なんでもあります! 好きなものを食べれます! |
学校も近くにあり、生活するには なんの不憫もありません! |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉駅に対する口コミ】東京に出なくても、駅周辺にデパートやショッピングモールが充実しているため、買い物に不便しません。大抵のものは駅周辺で事足ります。大きな病院や図書館も駅の近くにあり、住みやすいです。 電車は始点の駅であるため、時間を調節すれば座りながら都内まででることができます。 駅の東側が最も栄えており、帰り道は明るく住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,415万円
86.7万円/坪
1,503万円
92.1万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,579円/坪
8.2万円
5,061円/坪
表面利回り
6.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 55.46㎡ | 7.2㎡ | 1,282万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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4階 | 59.26 | 2SLDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 52.99 | 3LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 52.99 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 52.99 | 3DK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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2階 | 52.99 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
千葉中央徒歩2分 |
スカイコート千葉
千葉中央徒歩6分 |
タイムズアリーナ千葉中央
千葉中央徒歩3分 |
マックスタワー千葉中央
千葉中央徒歩1分 |
アサヒロイヤルマンション
千葉中央徒歩1分 |
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
千葉中央徒歩2分 |
ハイム新宿
千葉中央徒歩8分 |
コスモ千葉グレイスタワー
千葉中央徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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