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淡路駅より徒歩で11分
下新庄駅より徒歩で12分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目5番 周辺地図はこちら
1994年12月
28戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
東和組
日本総合住生活
所有権
工業地域
大阪市立菅原小学校
大阪市立新東淀中学校
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 贅沢ゼロさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/13 15:46 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】淡路駅周辺には東口にアカシヤと阪急オアシス、西口にイズミヤがあるため、仕事終わりの買い物に困ることはありません。現在、駅前の工事を行っているので今後さらに充実することに期待したいです。 |
どの建物に住むかによっても変わると思いますが、5号棟は電車の音には一切悩まされません。敷地内にある公園も綺麗に管理されていて住みやすいです。治安もそこまで悪くないと思います。 |
清掃はしっかりされてます。ペットは飼育不可です(当方はペットが嫌いなのでメリットとします)。 |
リフォームされた部屋を選べば、設備は新しめのものがついてます。トイレやお風呂に手すりもしっかりついてました。 |
万代スーパーがすぐ近くにあるため、晩御飯の買い物には困りません。近々、イオン系のスーパーが近くに出来るためさらに良くなると思います。 |
特に際立ってメリットと呼べるものはない。 |
ニックネーム | ああdさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/23 08:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション内に公園があり、子育てにはいい環境だと思います。また、すぐ近くにスーパーもあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おりーぶさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/18 08:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とても管理が行き届いていて綺麗です。公園もあり、治安もよいです。万代が近くにあり買い物も便利です。騒音は気になりません。木が程よくありますが、虫は洗濯物についたりしません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/14 20:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
敷地内に公園があり、子育てをしている方にはちょっと遊ばせるのにちょうど良いです。共用部の清掃も行き届いています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 17:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】3年程住んでいたところの最寄り駅でよく利用していました。京都にも1本で行けますし、梅田や十三も1本で行けたのですごく便利でした。車両も外観も中も綺麗でした。駅員さんも親切です。ぜひまた利用したいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 太一郎さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/25 17:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
万代まで徒歩1分です。小さいドラッグストアもあり、日常的な買い物の不便はありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | じゃむさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/29 12:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急、JRが使えるのは便利です。淡路駅、上新庄は商店街も活気があります |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急電鉄阪急千里線が通っているので京都や梅田に出るのが便利だと思います。 買い物するのに駅近に商店街があるので便利ですし、お店が閉まっていても外灯があり、防犯カメラが設置されているので安心だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
307万円
112.9万円/坪
326万円
119.9万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,562円/坪
1.6万円
6,148円/坪
表面利回り
6.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2015年7月 | 1階 | 南 | |||||
7 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 69.03㎡ | 9.71㎡ | 1,831万円 | @87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 6階 | 45 | 1DK | |||||||
2023年2月 | 2階 | 71 | 3LDK | |||||||
2022年11月 | 4階 | 53 | 1LDK | |||||||
2022年11月 | 2階 | 71 | 2LDK | |||||||
2022年10月 | 4階 | 57 | 2LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アヴァンス北大阪
下新庄徒歩3分 |
下新庄コーポA棟
下新庄徒歩5分 |
メロディーハイム北大阪
下新庄徒歩5分 |
グランディア・シティオアシス
下新庄徒歩4分 |
淡路パークハイツ二番館
淡路徒歩7分 |
ジオ阪急淡路
JR淡路徒歩4分 |
グリーンエクセル東淀川
上新庄徒歩8分 |
ネバーランド東淀川パークヴェルデ
下新庄徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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