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下新庄駅より徒歩で5分
淡路駅より徒歩で11分
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目6番16号 周辺地図はこちら
1997年11月
122戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
近藤産業
長谷工コーポレーション
ケイエスコミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立下新庄小学校
大阪市立新東淀中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 下新庄駅ランキング |
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位 (179物件中) | 位 (22物件中) | |
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※メロディーハイム北大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】阪急京都線と千里線が通っていて、JR淡路駅も近いので、3路線利用できます。急行停車駅なので、阪急電車の本数も多く、交通の便はとてもよいです。 快速急行に乗ると梅田までは10分で到着します。河原町駅までは40分ちょっとかかりますが、京都方面も十分通勤圏内です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/09 05:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】梅田まで15分もあれば着きます。 淡路で乗り換えもできてなんばにも行けます。通勤ラッシュを除けば割と座れることが多いです。 ホームは工事中で狭いところもありますが椅子が何箇所も設置されていて待ち時間も疲れません |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下新庄駅に対する口コミ】阪急電車なので市街地などどこに行くにしてもアクセスが良いです。駅前には居酒屋やコンビニ等いろいろあるため充実しています。電車の便数も数分置きで多いため乗り遅れることがあってもすぐに次の電車が来るので安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,512万円
163.6万円/坪
3,729万円
173.7万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,969円/坪
11.7万円
5,492円/坪
表面利回り
3.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2020年4月 | 8階 | 4DK | 西 | ||||
15 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2020年3月 | 8階 | 4DK | 西 | ||||
17 | 2020年1月 | 8階 | 4DK | 西 | ||||
18 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
22 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2014年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2013年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 69.63㎡ | 12.75㎡ | 2,492万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 2階 | 64 | 3LDK | |||||||
2018年11月 | 12階 | 68.82 | 3LDK | 西 | ||||||
2018年5月 | 2階 | 64 | 3LDK | |||||||
2016年6月 | 6階 | 65.49 | 3LDK | 西 | ||||||
2015年12月 | 12階 | 68.82 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラウンハイム東淀川
下新庄徒歩8分 |
カーサ東淀川
下新庄徒歩6分 |
ジオ阪急淡路
JR淡路徒歩4分 |
下新庄コーポA棟
下新庄徒歩5分 |
ファミール北大阪下新庄
下新庄徒歩3分 |
シティコート下新庄
淡路徒歩11分 |
ネバーランド東淀川パークヴェルデ
下新庄徒歩3分 |
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
下新庄徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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