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六甲道駅より徒歩で3分
新在家駅より徒歩で5分
六甲駅より徒歩で12分
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1番2号 周辺地図はこちら
2003年4月
63戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大成建設、徳倉建設、林
神戸市
神戸市住宅局、アール・アイ・エー
神戸市都市整備公社ウェルブ六甲道管理
巡回
所有権
商業地域
成徳小学校
鷹匠中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 六甲道駅ランキング |
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位 (540物件中) | 位 (189物件中) | |
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※ウェルブ六甲道3番街2番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/07 08:00 |
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】JRの最寄り駅まで徒歩3分くらい。電車は普通と快速がとまるのでどこに行くにも便利。 |
飲食店やコンビニが近くにあって便利。基本的には静か。 |
オートロックなので安心。マンションの外観もキレイ。 |
天井は高くて、大きめの冷蔵庫を置くスペースもある。 |
駅で一通りのものはそろう。物の種類も豊富で、リーズナブルな印象。 |
すぐ横に幼稚園があり、中学校も2つ。芝生が生えた大きな公園もあって、休みの日は小さい子供がたくさん遊んでいる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/27 07:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】駅の周りに図書館、大黒ドラッグ、ファーストフード、飲み屋、スーパー、商店街もあるし、スイーツ屋さん、ラーメン屋さんがコンパクトにまとまっていて暮らすのが楽しそう。阪神線、阪急線にも歩いて行くことができる。ただ阪急へは上り坂になるのでややしんどいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/08 23:08 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【六甲道駅に対する口コミ】阪神電車とJRの2路線とも5分以内で便利 |
大きな公園がすぐ近くにあって小さな子供がたくさん遊んでいる。 |
清掃が行き届いていて管理がしっかりしているようです。 |
天井が高く、開放感があり、特にLDKが広くて良い |
近くにいくつもスーパーがあり、物価も安い。 |
幼稚園、小学校、中学校が近く、公園や遊具も多くて良い。 |
売却査定
6,773万円
224.0万円/坪
7,192万円
237.8万円/坪
賃料査定
22.1万円
7,331円/坪
24.5万円
8,103円/坪
表面利回り
4.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2020年7月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2020年5月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2015年4月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 10階 | 86.91㎡ | 17.92㎡ | 5,717万円 | @221万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 10階 | 43.89 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年5月 | 11階 | 43.89 | 1LDK | 西 | ||||||
2022年10月 | 13階 | 98.82 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年9月 | 11階 | 43.89 | 1LDK | 西 | ||||||
2018年7月 | 10階 | 43.89 | 1LDK | 北 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェルブ六甲道6番街1番館
六甲道徒歩5分 |
パープルハイツ六甲
六甲道徒歩2分 |
ウェルブ六甲道3番街
六甲道徒歩2分 |
ジ・アーバネックス六甲道
六甲道徒歩4分 |
エスプリ六甲道
六甲道徒歩1分 |
ウェルブ六甲道1番街
六甲道徒歩1分 |
甲南サンステージ六甲
六甲道徒歩4分 |
プレシオ六甲道
六甲道徒歩4分 |
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