購入をお考えの皆様
「緑苑第2ビルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「緑苑第2ビルの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
さっぽろ駅より徒歩で5分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北四条西7丁目5番37号 周辺地図はこちら
1978年11月
109戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
北海道住宅供給公社
北海道住宅供給公社
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立中央中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,218物件中) | 位 (148物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※緑苑第2ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 15:14 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の1番大きな駅なのでなんの列車も止まります。新幹線もここに来るので期待しています。タクシー乗り場もいっぱいあります。マンションもたくさんあるし大学生街なので、一人暮らしのマンションもいっぱいあります。 |
病院もホテルも買い物も何でも揃っています。大学も近いしビジネス街も近い。交番もあるしとても便利だし治安もいいと思います。 |
何の飲食店でも何でも揃います。駅直結の美味しい店もたくさんあるのでとっても良いです。駅地下なんてとってもいいですね。 |
北海道大学もあるし、幼稚園保育園もたくさんあります。もちろん小学校も中学校も高校もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/07 22:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心駅です。デパート、駅地下施設に直通している。 また、地下鉄東豊線やJRにもアクセス可能。地下歩行空間があり、隣の大通駅、先のすすきの駅まで歩けます。 利用者がいちばん多い地下鉄でもある。優先席ではなく専用席になっているのも妊婦だった私には有難かった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/11 12:57 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅には、大丸やステラプレイス、電気屋さん、お土産やさんなど施設が豊富です。駅構内にもキヨスクやロッテリアなどがあります。出口も看板がわかりやすいです。ロッカーも多くあります。バスの乗り場も近くにあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅から徒歩10分~15分です。 大丸、東急デパートなどショッピングには便利です。 |
徒歩3~5分に道庁の庁舎があり、前面に緑地があります。 昼間は交通量が多いため閑静とは言えませんが、夜は比較的静かです。 |
2階に公開空地があり、都心のマンションとしては開放感があります。 |
古い建物の割には管理、修繕が行き届いています。 耐震上も問題はありません。 |
駅に近いため、ショッピング、外食には便利なところですが、 物価は高めです。 |
総合病院が隣にあり徒歩1分のかからず出いけます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心駅ですので、ショッピング、グルメ、会社など様々な施設があります。JR札幌駅からは徒歩10分くらいで、地下で繋がっています。乗り換えも便利です。地下鉄からJR札幌駅に向かうまでにも、キヨスクやコンビニなど様々な商業施設があり、利便性が高いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,564万円
75.0万円/坪
1,661万円
79.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
5,032円/坪
11.6万円
5,562円/坪
表面利回り
8.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2021年10月 | 11階 | 4SLDK | 東 | ||||
11 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
13 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
14 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
15 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2019年2月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
22 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
23 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
24 | 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ||||
27 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2013年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 82.64㎡ | 8.44㎡ | 1,920万円 | @76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 12階 | 70.99 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 12階 | 70.99 | 3LDK | 東 | ||||||
2021年12月 | 6階 | 70 | 3LDK | |||||||
2021年11月 | 6階 | 51.03 | 3LDK | |||||||
2021年11月 | 6階 | 70.99 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバ・メゾン宮の森神宮前
西28丁目徒歩4分 |
パークホームズ北四条知事公館前
桑園徒歩10分 |
パークハウス北四条公園通
西11丁目徒歩9分 |
ダイアパレスアヴェニュー植物園
西11丁目徒歩9分 |
ラピス円山N4
西28丁目徒歩10分 |
北4条ビル
さっぽろ徒歩7分 |
クリオ円山壱番館
西28丁目徒歩3分 |
ダイアパレス円山領事館2
西28丁目徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。