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広島駅駅より徒歩で10分
愛宕町バス停より徒歩で5分
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広島県広島市東区光町1丁目2番28号 周辺地図はこちら
1999年6月
53戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業
章栄不動産
アートライフ
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
広島市立尾長小学校
広島市立二葉中学校
●オートロック ●「ユアーズ光町店」約290m ●「若草第二公園」約190m ●「ＪＲ広島病院」約670m ●「ローソン広島光町東店」約30m ●「ウォンツ光町店」約520m ●「ゆめマート二葉の里店」約970m
| マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 広島駅駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(208物件中)
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 位
(176物件中)
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※フローレンス光町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 石原慶介さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/15 21:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】最寄駅の充実度は 主要駅・都心部までのアクセス便利! |
住宅街だからです 後、コンビニも近いとかね！ |
共用施設である 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 外廊下 十分です。 |
お部屋の設備,日照の状況 まぁまぁかな・・・ |
スーパ－が近いです。 何故なら徒歩5分で着くからです |
暮らし・子育てならピッタリです 小中学校の環境ばっちり! |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 07:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】エキエができてから今までになかったお店が増えた。お土産屋が充実している。電車を降りてから改札を出なくてもセブンイレブンやパン屋、ミスドなどに寄ることができるのでちょっとした買い物に便利である。改札を出てちょっと歩くだけで市内電車やバスに乗ることができるので楽に移動できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 01:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】駅構内の商業施設が新しくなったりと、最近になってまた進化している駅です。飲食店がたくさんあり、食事などに困ることはないと思われます。駅前にバスゃタクシーの停留所、そして路面電車の駅もあり、駅前からの移動も便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/05 18:29 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近所には、スーパーや飲食店が充実している最近、すぐ隣にコンビニも出来て大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,929万円
146.8万円/坪
3,110万円
155.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,581円/坪
12.3万円
6,168円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 11階 | 72.85㎡ | 27.62㎡ | 3,172万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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13階 | 65.79 | 2LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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13階 | 93.75 | 2LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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13階 | 65.79 | 2LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 67.19 | 2LDK | 南西 |
| 2018年7月 | |
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5階 | 70 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション広島
広島徒歩3分 |
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コープ野村光町公園
広島徒歩10分 |
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