ライオンズマンション博多駅南第２

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で9分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小串建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    クワタ設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東住吉小学校

  • 中学校区

    東住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルショク駅南店」約160m ●「東住吉公園」約20m ●「ファミリーマート博多東住吉店」約60m ●「サニー駅南店」約320m ●「肥後銀行南博多支店」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション博多駅南第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション博多駅南第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/11 00:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】複数路線利用できる、九州で最も大きな駅、バスターミナル直結駅から徒歩10分以内でも1ルーム5万円台が沢山ありコスパは良いと思う。

阪急、東急ハンズ、目の前にヨドバシがあるので大体は揃います。天神の方が圧倒的に店は多いので★4交番が目の前ある、夜でもある程度明るく人も多い

とにかく多いので何でもあります。朝までやってる居酒屋も沢山ある

学校は多い、公園も近くに沢山あります。保育園は割とあるけど幼稚園は少ないかも

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】大きな駅でアミュプラザ阪急が繋がっています。ポケモンセンター、本屋さん、映画館など子連れで楽しめます。屋上は広場になっています。小さな汽車？に乗れたり駄菓子が売っていたり。お土産屋さんご飯屋さんもかなり充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    637万円

    110.9万円/坪

    ～

    676万円

    117.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    6,616円/坪

    ～

    4.2万円

    7,312円/坪

  • 表面利回り

    7.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション博多駅南第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 1K 南西
2 2022年4月 5階 2DK 南西
3 2022年2月 5階 2DK 南西
4 2020年10月 5階 1K
5 2017年7月 2階 2DK 南
6 2017年5月 6階 1K
7 2017年5月 5階 2DK 南
8 2015年12月 8階 3LDK 南東
9 2014年8月 5階 1K 南東
10 2014年5月 2階 1K 南西
平均 4階 36.97㎡ 11.89㎡ 1,114万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション博多駅南第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション博多駅南第２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション博多駅南第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 20.4 1K
2024年2月 7階 20.78 1K
2024年1月 6階 20.01 1K
2023年12月 6階 22.23 1K
2023年12月 6階 20.78 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション博多駅南第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション博多駅南第２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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