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佐賀駅より徒歩で5分
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
佐賀県佐賀市駅前中央2丁目7番24号 周辺地図はこちら
1995年6月
80戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
ユメックス
所有権
商業地域
佐賀市立神野小学校
佐賀市立成章中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 20:51 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県の主要駅である。唐津線の電車と長崎本線が乗り入れする。混雑状況は通勤通学の時間帯が少しこむくらいです。特急は必ず止まります。福岡まで通勤圏内。福岡市と比べると家賃も安く日常生活はある程度揃っている。県自体も子育て支援とかも充実してると思う。 |
佐賀の特産品が売ってあり、ドラッグストア・何店舗かの飲食店があります。駅構内の100円ショップにはキャン・ドゥがあり、隣のコムボックスにはSeriaが入ってます。駅構内は一度リニューアルしているためきれいです。 構内のトイレはきれいなほうです。 両出口がリニューアルして雰囲気は明るくなりました。 |
最低限の飲食店はあるかと思います。最近は新しいカフェもある。地元の店が多い印象。少し歩くがフルーツパフェが有名な新sunがある。 |
市役所がきれいになり、待ち時間あるものの手続きはしやすくなった。市立図書館前の広場が駅から歩いていけるところにはある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県内では最も大きな駅です。駅のすぐ横にはバスターミナルがあり、佐賀市内はもちろん、博多の天神や福岡空港などへの直行バスもあり、簡単にアクセスできます。駅ナカにはミスドやロッテリア、うどん屋さん、カフェ数件、書店、お土産物屋などがあります。小さなお店ばかりですが、ある程度時間をつぶすことはできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,961万円
72.9万円/坪
2,083万円
77.4万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,018円/坪
14.9万円
5,546円/坪
表面利回り
8.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 77.66㎡ | 14.89㎡ | 1,604万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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12階 | 70.58 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 64.96 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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6階 | 64.96 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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6階 | 64.96 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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6階 | 64.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーヴィジョン夢咲西
佐賀徒歩9分 |
アーサー佐賀駅前ツインステージ
佐賀徒歩5分 |
グレイス佐賀駅前セントラル
佐賀徒歩2分 |
ロワール佐賀駅前ファーストステージ
佐賀徒歩2分 |
フローレンス佐賀駅前グランドアーク
佐賀徒歩5分 |
プラネスト佐賀駅前中央
佐賀徒歩4分 |
エイルヴィラグランシス駅前中央
佐賀徒歩7分 |
アーサー佐賀駅前ツインステージＡ
佐賀徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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