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三宮駅より徒歩で8分
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目7番6号 周辺地図はこちら
1997年6月
10戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
日本管財住宅管理
巡回
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 00:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】大きな駅なので周辺施設も充実していてとても便利です。 トイレもかなり広くて綺麗なので安心して利用できます。 新快速が止まるので大阪駅まではかなり離れていますが20分くらいで行けます。どこの鉄道会社よりもJRが1番早いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三宮駅に対する口コミ】商業施設はデパートや商店街などたくさんあります。買い物や食事をするには非常に便利です。他の路線の駅も近くにあるため乗り換えもできます。駅周辺は商業施設が多いため、夜も明るく人通りも多いため、夜道を歩く怖さは感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,852万円
141.5万円/坪
4,090万円
150.3万円/坪
賃料査定
16.1万円
5,934円/坪
17.8万円
6,559円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 1階 | 南 | |||||
| 5 | 2022年4月 | 1階 | 南 | |||||
| 6 | 2022年3月 | 1階 | 南 | |||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.33㎡ | 6.27㎡ | 3,310万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 71.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 71.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 71.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 71.08 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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5階 | 90.62 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレル三宮ノースアベニュー
三ノ宮徒歩9分 |
シャトー吟翠
三宮徒歩10分 |
ケーズスクエア
三宮・花時計前徒歩9分 |
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新神戸徒歩7分 |
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新神戸徒歩7分 |
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三ノ宮徒歩8分 |
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