林間田園都市グリーンコート参番館

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物件概要

  • 駅

    林間田園都市駅より徒歩で4分

  • 路線

    『林間田園都市駅』　南海高野線　

  • 住所

    和歌山県橋本市三石台3丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、南海建設

  • 新築時売主

    南海不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    橋本市立三石小学校

  • 中学校区

    橋本市立紀見北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※林間田園都市グリーンコート参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「林間田園都市グリーンコート参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームじゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/18 08:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】南海高野線　林間田園都市プラットホームまで徒歩3分。駅周辺はスーパー、100円均一、コンビニ、ドラッグストア、洋食店、花屋、地方銀行など（飲食店は少ない）

治安は悪くない、あまり犯罪を聞いたことがない。山あり川ありで自然は多い。

管理は行き届いている方です、管理会社も普通並みです。

日照はよいと思う、各戸は真東、真南に向いていません少しずつ振れています。最低90㎡専有面積があり狭くはない。ベランダの奥行きも十分とってあり雨風の吹込みは避けられる。

大型店舗ではないが、最低限度必要な食品スーパー・ドラッグストア・100均ショップはある。

小学校まで大人の足で8分程度、中学校は3分程度、幼稚園は目の前に3年ほど前にできてるので好都合と思える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぺそまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/13 02:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

風光明媚で、落ち着いて子供の教育ができる駅も歩いてすぐで困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/28 18:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】バスの数が多いことと人が少なく座れることが多い駅とマンションがくっついていて、出勤や通学がしやすそう

自販機もあるし、コンビニもあってかなり便利駅は綺麗でとくに治安の悪さは感じない静か

コロンブスという肉が美味しいお店があること

近くにマンションとスーパーあってかなり暮らしやすいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 22:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】駅前にスーパーや100均などがあり、また、改札出て直ぐにある洋食屋の洋食が美味しい。バスも多く、タクシーも数台待機しており、駅からの移動にも困らない。銀行、町医者もあり。駐車場も多数あり駐車にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】大阪市の難波まで特急や急行で約40分、すべての電車が停車し、朝夕は10分間隔で運行しています。駅の周辺には南海電鉄グループが開発したニュータウンが複数あり、バスが運行しています。駅前に大型スーパー、団地内にショッピングセンターがあり、自然豊かな郊外で暮らすにはもってこいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/28 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【林間田園都市駅に対する口コミ】始発が出ていること、特急がとまるところは良いです。治安も良く緑が多いので子育て世代も安心です。

緑に囲まれていて公園も多いです。住宅街なので静かで平和な街です。

レンガ風の建物で築年数の割りに綺麗なマンションです。冬はライトアップが綺麗です。

マンション内は定期的に工事をしてくれているので、綺麗です。ベランダや外壁も業者による本格的な工事を頻繁にしてくれています。

駅前にはハンバーグ屋さんがあり、やすくて美味しいです。

幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内です。病院も、歯医者、内科、整骨院、眼科はすぐ近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,003万円

    70.5万円/坪

    ～

    2,127万円

    74.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

林間田園都市グリーンコート参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南東
2 2024年3月 3階 2LDK 南西
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2024年1月 10階 3LDK 南東
5 2023年12月 3階 2LDK 北西
6 2023年12月 3階 2LDK 南西
7 2023年10月 10階 3LDK 南東
8 2023年6月 4階 2SLDK 南東
9 2023年4月 4階 3LDK 南東
10 2021年8月 8階 3LDK
11 2021年7月 8階 3LDK
12 2021年5月 6階 3LDK 南東
13 2021年1月 8階 3LDK
14 2020年5月 3階 4LDK
15 2019年11月 6階 4LDK 南西
16 2018年12月 2階 3LDK 南
17 2018年10月 9階 4LDK 南東
18 2018年5月 7階 4LDK 南東
19 2017年11月 2階 4LDK
20 2015年6月 2階 4LDK 東
21 2015年4月 2階 4LDK 東
22 2015年4月 3階 3LDK 南西
23 2015年3月 9階 3LDK 南
24 2015年2月 9階 3LDK 南
25 2014年7月 1階 4LDK 南東
26 2014年6月 8階 4LDK 南東
平均 5階 92.26㎡ 17.45㎡ 1,665万円 ＠59万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

林間田園都市グリーンコート参番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 林間田園都市グリーンコート参番館の売買相場 緑線 ＝ 橋本市三石台の売買相場 青線 ＝ 橋本市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

林間田園都市グリーンコート参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年8月 9階 85.22 3LDK 南
2017年4月 6階 93.34 3LDK 南東
2016年10月 1階 85.22 4LDK 南東
2015年4月 6階 93.34 3LDK 南東
2014年10月 6階 93.34 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

林間田園都市グリーンコート参番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 林間田園都市グリーンコート参番館の賃料相場 緑線 ＝ 橋本市三石台の賃料相場 青線 ＝ 橋本市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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