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林間田園都市駅より徒歩で3分
『林間田園都市駅』 南海高野線
和歌山県橋本市三石台3丁目22番1号 周辺地図はこちら
1989年11月
110戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
南海不動産
長谷工コミュニティ
日勤
第一種中高層住居専用地域
橋本市立三石小学校
橋本市立紀見北中学校
| マンション偏差値 | 橋本市ランキング | 林間田園都市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(14物件中)
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 位
(10物件中)
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※林間田園都市グリーンコート弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 14:15 |
3.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【林間田園都市駅に対する口コミ】大阪の中心街「南海難波駅」まで約40分と比較的近く、特急列車や急行なんば行をはじめ、近年では快速電車も加えられ、アクセスがより良くなった。また、世界遺産である高野山へもこの1本で行けることから、田舎と都会の間の駅としては優れていると言える。自然豊かな土地ではあるが、大阪へのアクセスが良く、少し足を伸ばせば難波に行けてしまうことから、自然は好きだけど都会の便利さも捨てがたいと言った人にとっては非常に住みやすい街だと言える。マンションやアパート、戸建てなどの物件も都心部と比べれば非常に安い。 |
駅を出て北に200mほどのところに食品スーパーの松源、ドラッグストアのサンドラッグ、均一ショップのセリアなどの商業施設があり、商品の品揃えも充実している。また南に1kmほどのところに新しくできた公園があり、子供用のアスレチックはもちろんハイキングも楽しめ、休日は多くの来園客で賑わっている。朝昼は穏やかで夜は静か。人や商業施設が少ない分、夜に出歩く若者も少なく、非常に治安は良いと言える。街のごく一部に規模の小さな歓楽街があるが、トラブルが起こることは希で、多くの人は弁えて飲食を楽しんでいる。 |
駅構内にレストラン「コロンブス」、北へ500mほどのところにマクドナルドがある。構内のコロンブスは地元では評判で、ネット上の口コミ評価も高くどれも非常においしいが、特にエビフライ、ローストビーフ、ハンバーグがおすすめである。テイクアウトも可。 |
自然が豊かで公園や釣堀と言った子供向けの施設が充実している。また里山学校でのイベントなども定期的に行われており、芋掘り体験や魚釣りなど、自然と触れ合える機会が盛り沢山で子育ての視点では非常にのびのびと育てていける環境が整っている。 |
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| ニックネーム | みっきーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/07 13:16 |
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【林間田園都市駅に対する口コミ】徒歩5分以内に美容室、病院、林間田園都市駅があるし徒歩5～10分でスーパー、薬局があるのでとても便利です。 |
閑静な住宅街で治安はとてもいいし、公園も駅も窓から見えるくらい近いので通勤に便利です。 |
監視カメラがエレベーター、入り口等にあるのでセキュリティはいいと思います。 |
室内は築年数が古いのにとてもきれいで快適です。邪魔な柱もないので便利です。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分程度なのでとても便利です。 |
診療所・病院は近くにあるし、お祭りがあるので地域のイベントはいろいろあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 07:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅が非常に綺麗。周辺が整備されている。駅の男性トイレの小の方は無水トイレで独自のシステムを導入されているが臭いがほとんどなく非常にエコなシステムが導入されていると思う。土地柄的にも温厚な人が多いイメージです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【林間田園都市駅に対する口コミ】田舎であるものの最低限の施設はございます。具体的には病院、スーパー、ＡＴＭ、コンビニ等です。またタクシーやバスも充実しており、橋本市のハブ駅としては機能しているように感じます。また駅内部にはエレベーターもあり、高齢者にも配慮されていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【林間田園都市駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の距離にスーパー（マツゲン）、100均（セリア）、薬局、クリーニング店が集まっているので、買い物にとても便利です。南海高野線難波駅まで一本で行くことができるので、大阪市内へのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/28 08:59 |
2.0
3.0
3.0
3.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【林間田園都市駅に対する口コミ】山が綺麗に見えて、夜には星も多く見ることのできる自然豊かな駅です。また、始発の電車があるので、通勤や通学の際には便利です。 |
緑が綺麗で、四季にあわせて紅葉も見ることかできます。住宅街なので治安は良いです。 |
定期的にリフォーム業者が入っているので、築年数の割りに綺麗なマンションです。 |
各部屋によって、ことなりますがリフォームしている家が多いのでその家は綺麗です。 |
100均ショップとハンバーグ屋さんが駅前にあります。 |
三石台幼稚園、三石台小学校、紀見北中学校がすべて徒歩圏内にあります。 |
売却査定
1,995万円
68.8万円/坪
2,119万円
73.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 87.99㎡ | 18.11㎡ | 1,594万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
林間田園都市グリーンコート参番館
林間田園都市徒歩4分 |
サンロード三石台二番館
林間田園都市徒歩8分 |
林間田園都市グリーンコート壱番館
林間田園都市徒歩1分 |
サンロード三石台一番館
林間田園都市徒歩8分 |
サンロード三石台三番館
林間田園都市徒歩10分 |
林間田園都市グリーンコート五番館
林間田園都市徒歩6分 |
サンロード三石台
林間田園都市徒歩8分 |
シャルマンフジ橋本三石台
林間田園都市徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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