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大塚駅より徒歩で6分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚1丁目39番6号 周辺地図はこちら
1983年1月
35戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
杉山商事
豊島区立巣鴨小学校
豊島区立西巣鴨中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(352物件中)
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※ネオハイシティ南大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】山手線の池袋の近くにあり、比較的地味な駅ですが、それなりに活気があります。飲み屋や繁華街が駅の近くに栄えていて有名です。家賃も都心と考えたらそれなりに安いです。埼玉方面へのアクセスもそれなりにいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
735万円
221.0万円/坪
780万円
234.6万円/坪
賃料査定
4.0万円
12,074円/坪
4.4万円
13,344円/坪
表面利回り
6.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 1階 | 1R | |||||
| 22 | 2018年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 23 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 1階 | 1R | |||||
| 25 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 26 | 2017年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 27 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 28 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 29 | 2017年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 30 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 31 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 32 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 33 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 34 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 13.86㎡ | 1.72㎡ | 1,001万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 14.94 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 13.36 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 14.94 | ワンルーム | 南 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 14.94 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 13.36 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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