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尼崎駅より徒歩で5分
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号 周辺地図はこちら
2014年2月
171戸
地上20階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
近鉄住宅管理
常駐
所有権
商業地域
潮小学校
大成中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(126物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※尼崎D.C.グランスクエアWESTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 13:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】どんな電車でも止まるので大阪、神戸、京都など短時間でいけます。駅から少し離れると駅前より家賃もぐっと下がるのでおすすめです。 |
駅直結のキューズモールがあるので濡れずに買い物や映画が楽しめる駅周辺はかなり綺麗になっているので安心だと思う |
キューズモール内にもたくさんお店はあるが、その周りにも喫茶店やほかほか弁など地域に密着したお店もある |
保育園はかなり多いと思うので子育て世代は困らないと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 16:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺がいっぱい大きいな建物があります。近くに合志病院があります。ファミリーコンビ二があります。飲食店、ホテルが多いですので買い物に便利です。駅までアクセスが分かりやすい。駅内が清潔感があり、綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/28 11:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅から徒歩5分と近く建物内も綺麗なところ。 |
駅から近く、マンションの前には大きな公園がある。 |
いつも綺麗に清掃されている。入り口、エレベーターにオートロックがある。 |
リビングから沢山の光が入るのでとても明るい。 |
徒歩５分で大型のショッピングモールがある。 |
マンション内に保育園が完備されている。近くにも沢山保育園や幼稚園がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】新快速にのれば梅田まで１駅で出ることが出来るアクセスのよさと、開発が進んでいて色んなお店やマンションがたくさんできてきています。駅の近くにはキューズモールというショッピングモールがあるので買い物にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,141万円
190.2万円/坪
4,398万円
202.0万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,007円/坪
19.2万円
8,850円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2016年3月 | 12階 | 南東 | |||||
| 平均 | 7階 | 72.95㎡ | 13.97㎡ | 3,980万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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15階 | 65.44 | 2LDK | 東 |
| 2015年12月 | |
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20階 | 64.4 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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17階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パストラール尼崎
尼崎徒歩5分 |
ルネ尼崎
尼崎徒歩7分 |
ラヴェール尼崎
尼崎徒歩3分 |
尼崎D.C.パークフロント
尼崎徒歩9分 |
尼崎D.C.グランスクエア
尼崎徒歩5分 |
尼崎D.C.グランスクエアSOUTH
尼崎徒歩5分 |
アミング潮江プラスト
尼崎徒歩3分 |
プレイズ尼崎
尼崎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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