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西28丁目駅より徒歩で2分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北五条西29丁目1番1号 周辺地図はこちら
1974年9月
144戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
朝日グランドハイツ
竹中工務店
マンション管理サービス
日勤
所有権
日新小学校
向陵中学校
●スーパー「東光ストア宮の森店」約10m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (205物件中) | |
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※宮の森グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 04:01 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】地下鉄で札幌市内まですぐに行けるので、便利です。空港へのバスも出ています。宮の森は高級住宅街と言われていますが、実際には安いアパートも多いです。静かな場所なので、住むには良いですね。 |
駅近くにはスーパー(東光ストア)とドラッグストア(サツドラ)があり、コンビニも豊富です。数年住んでいますが、大きなトラブルを目にしたことはありません。高級住宅街も近く、治安はかなり良いです。駅前交番はありませんが、そもそも飲み屋街が無いので、酔っぱらいなどもほとんど見かけません。 |
有名な松尾ジンギスカンのほか、フレッシュネスバーガーやミスドがあります。 |
交通量はそこまで多くありませんし、大きな公園なども複数あります。駅もエレベーターあり。 |
ニックネーム | くまこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/02 21:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】駅近でスーパーが一階にあるのでとても便利です |
デメリット(1項目)
売却査定
1,921万円
66.2万円/坪
2,040万円
70.3万円/坪
賃料査定
17.5万円
6,048円/坪
19.4万円
6,685円/坪
表面利回り
11.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2024年1月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
7 | 2024年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
8 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年8月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ||||
15 | 2023年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2023年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2023年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2023年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
24 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
25 | 2022年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2022年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
27 | 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
29 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
30 | 2022年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2022年2月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
32 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
33 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
34 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
36 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2021年10月 | 12階 | 4LDK | |||||
38 | 2021年10月 | 12階 | 4LDK | 北西 | ||||
39 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
41 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
42 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
43 | 2021年7月 | 9階 | 2SLDK | |||||
44 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
45 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
49 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
52 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
53 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
55 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
56 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
57 | 2018年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
58 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
59 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
60 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
61 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
62 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
63 | 2018年7月 | 4階 | 南東 | |||||
64 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
65 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
66 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
68 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
69 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
70 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
71 | 2018年2月 | 8階 | 2SLDK | |||||
72 | 2018年1月 | 8階 | 2SLDK | |||||
73 | 2017年12月 | 8階 | 2SLDK | |||||
74 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2017年12月 | 8階 | 2SLDK | |||||
76 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
77 | 2017年9月 | 8階 | 南 | |||||
78 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
79 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
81 | 2015年2月 | 4階 | 1R | |||||
82 | 2014年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
83 | 2014年6月 | 8階 | 南東 | |||||
84 | 2014年6月 | 3階 | 東 | |||||
85 | 2014年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
86 | 2014年3月 | 3階 | 東 | |||||
87 | 2014年3月 | 8階 | 南東 | |||||
88 | 2013年9月 | 8階 | 1SLDK | |||||
89 | 2013年8月 | 8階 | 1SLDK | |||||
90 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 81.15㎡ | 0㎡ | 1,360万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 69.9 | 2SLDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 69.9 | 2SLDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 69.9 | 2SLDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 69.9 | 2SLDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 45.37 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェスタ円山
西28丁目徒歩2分 |
クレアホームズ円山
西28丁目徒歩2分 |
ライオンズマンション北5条
桑園徒歩12分 |
カーサ北5条
桑園徒歩7分 |
プレミスト円山北5条
西28丁目徒歩4分 |
ダイアパレス植物園西
桑園徒歩10分 |
ライオンズマンション植物園
桑園徒歩11分 |
ダイアパレス北円山
西28丁目徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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